Krullelaan 103701 TD ZeistCentrumschil-Zuid

In de gewilde wijk “Wilhelminapark” nabij het centrum ligt deze zeer goed onderhouden uitgebouwde heft van dubbele villa met 4 slaapkamers, werkkamer en 2 badkamers. Dit ideale gezinshuis beschikt over een ruim woonoppervlak van 174m² en is met zorg gemoderniseerd waardoor deze zonder additionele investering zo te betrekken valt. De woning is in 2017 v.v. vloer, spouwmuur-, en dakisolatie en heeft 12 zonnepanelen. De ligging van deze woning en de straat is zeker bijzonder te noemen. De woning ligt aan een mooie, rustige laan en op zeer korte afstand vind je het uitgestrekte Zeister bossen waar men uren kan wandelen en recreëren. Wil je toch liever de drukte opzoeken dan kan dit in het gezellige winkelcentrum van Zeist wat op loopafstand bereikbaar is. Buiten deze faciliteiten ligt het prachtige Slot Zeist op tien minuten loopafstand. Kortom: een geweldige locatie! Indeling: Begane grond: Hal met prachtig glas in lood en mooie tegelvloer, toegang tot de kelder en toilet. Prachtige woonkamer en suite met veel originele details met aan de achterzijde de ruime uitbouw met toegang tot de open keuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De voorkamer is v.v. een open haard en geeft toegang tot zijkamer welke in gebruik is als werkkamer. De aangebouwde berging annex 2e entree is van binnenuit te bereiken. Eerste verdieping : Via fraai trappenhuis te bereiken eerste verdieping met lichte overloop en een glas-in-lood raampartij. 2 ruime slaapkamers alsmede een voor het bouwjaar ruime 3e slaapkamer. De luxe badkamer is v.v. ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en is v.v. vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime voorzolder welke ideaal gebruikt kan worden als “chill” hoek voor kinderen, ruime slaapkamer v.v. dakkapel. De verdieping beschikt over een 2e luxe badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Tuin; De tuin is met uiterste zorg en toewijding aangelegd en wordt zeer goed onderhouden. De achtertuin ligt op het zuiden. De diepe voortuin is eveneens verzorgd en biedt ruime parkeergelegenheid. Algemeen: • Woonoppervlakte woning ca 174 m² (meetcertificaat aanwezig). • De Krullelaan is één van die enigszins minder bekende pareltjes van Zeist. De ligging is uniek te noemen, rustig en toch dicht bij het centrum; • Perceeloppervlakte: 400 m2 • Energielabel: C • 12 zonnepanelen aanwezig. • Volledig geïsoleerd. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie L , nummer 372 , totaal groot 4 are. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.