Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 april 2024
- Verkoopdatum
- 2 mei 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Uniek vooroorlogs woonhuis welke aan de achterzijde over 2 woonlagen is uitgebouwd, met royaal multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 71 m² op een ruim bemeten perceel van 375 m². Ideaal voor iemand met een eigen bedrijf of hobby aan huis. Er is tevens parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
Dit is een woning die je moet zien, voelen en beleven, maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging, wij leiden u graag rond!
De woning is voorzien van een fijne leefruimte met gashaard (sier) en een gezellige en ruime woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een bergvliering. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, het dak en de gevel zijn tevens geïsoleerd. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een energielabel C.
De woning ligt midden in het stationsgebied Driebergen-Zeist op loopafstand van het NS-station. Het centrum van Zeist, Driebergen en Odijk liggen op fietsafstand, net als de uitgestrekte bosgebieden van Zeist en de Utrechtse Heuvelrug. De oprit naar de snelweg A12 ligt op een paar minuutjes rijden.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. Deur naar woonkamer met trapkast, gashaard (sier), laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond. Ruim toilet met tevens aansluiting voor wasmachine. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan, met een antracietkleurige plavuizenvloer en openslaande deuren naar de tuin. De rechte keukenopstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, oven en een vaatwasmachine. Vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel.
Eerste verdieping:
De woning is op de eerste verdieping aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. In het oorspronkelijke gedeelte bevinden zich een ruime slaapkamer met dakkapel en een badkamer voorzien van een (stort)douche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de uitbouw aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gerealiseerd, waarvan er één een slaapvliering heeft.
Bijgebouw:
Het multifunctionele bijgebouw is circa 71 m² groot en is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie. Het gebouw is in spouw gebouwd en voorzien van dubbel glas. De ruimte is zowel vanaf de voor- als zijkant toegankelijk en is voorzien van een uitgebreide meterkast, toilet en pantry. Het bijgebouw heeft een aansluiting voor een eigen C.V.-ketel (momenteel niet functionerend). Met het vernieuwen van de dakbedekking is er een nieuwe dakdoorvoer gemaakt zodat er eenvoudig een nieuwe C.V.-ketel geplaatst kan worden.
Tuin:
De zeer ruime en zonnige achtertuin is voorzien van een breed hek ,waardoor er eventueel meerdere auto’s op het terrein geparkeerd kunnen worden. De tuin is gesitueerd op het westen.
Parkeren:
Het is mogelijk om op eigen terrein (in de achtertuin) te parkeren. Op straat parkeren kan uitsluitend nog met een parkeervergunning. Bezoek kan de auto parkeren in de parkeergarage P+R station. Deze garage is gesitueerd schuin tegenover de woning.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning welke aan de achterzijde over twee lagen is uitgebouwd.
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Remeha, 2009).
- Voorzien van een definitief energielabel C.
- Upgrade badkamer en toilet in 2023.
- Gashaard in de woonkamer is momenteel enkel voor sier in gebruik.
- Het bijgebouw heeft een aparte groepenkast voor de elektra.
- De achtertuin komt uit op het terrein rechts van de woning.
- Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m² (NEN2580).
- Multifunctioneel bijgebouw: 71 m².
- Perceeloppervlakte: 375 m².
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 539.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.945
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 109 m²
- Externe bergruimte
- 71 m²
- Perceel
- 375 m²
- Inhoud
- 406 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZEIST F 989
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 230 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZEIST F 990
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 145 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 225 m² (23,50 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 4 auto's
- Voorzieningen
- Stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/04/2024
Op funda