Van Reenenweg 1433702 SH ZeistCentrumschil-Noord

Aan de rand van het centrum van Zeist ligt deze charmante tussenwoning uit 1900 die geheel naar eigen wensen en inzicht gemoderniseerd kan worden door de nieuwe bewoner. Achter de woning ligt een vrije, diepe tuin op het westen met achterom. LIGGING De Van Reenenweg is een gemoedelijke straat aan de rand van het centrum. De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op steenworp afstand en binnen een paar minuten loop je naar het gezellige centrum met vele speciaalzaken, een supermarkt, restaurants, een bioscoop en theater. Daarnaast liggen ook scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Divesre uitvalswegen zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de etage en deur naar de woonkamer met trapkast en gaskachel. Achter de woonkamer met eetgedeelte ligt de dichte keuken met deur naar de tuin. Vanuit de keuken is de badkamer met douche en toilet bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers). Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. TUIN De woning heeft een vrije en diepe achtertuin (ca. 22 meter diep vanaf de achtergevel) op het westen met achterom. Aan het huis bevindt zich een houten dubbele berging. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar circa 1900 - Perceeloppervlakte 134 m² - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Inhoud ca. 332 m³ - Energielabel G - Verwarming middels gaskachel - De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum - De zolder heeft deels beperkte stahoogte, deze meters zijn daarom niet meegeteld in de woonoppervlakte - Koper dient er rekening mee te houden dat de woning van binnen en van buiten grondig gemoderniseerd dient te worden - Schilderwerk buitenzijde in 2022 gedaan - Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst - Niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst - Aanvaarding in overleg INFORMATIE EN BEZICHTIGING Nassau Makelaars Boulevard 1 3707 BK Zeist Telefoon : 030-69.175.77 E-mail : Internet :