Omschrijving

In een gezellige - en kindvriendelijke woonwijk bieden wij deze gemoderniseerde - en ruime 2 onder 1 kap woning met berging te koop aan. De woning is gunstig gelegen op een ruim perceel van 286 m². We benoemen een aantal bijzonderheden; een ruime woonkamer, sfeervolle houthaard, hoekkeuken met inbouwapparatuur, modern sanitair, ruime berging, 2 badkamers, 4 grote slaapkamers, dakkapel en een diepe achtertuin. Voorzieningen zoals supermarkt, winkels, openbaar vervoer en basisscholen, maar ook het prachtige buitengebied van Zelhem, liggen in de directe nabijheid. Indeling: Entree, tochtportaal met meterkast, hal, trapkast, trapopgang en een modern toilet in een wanduitvoering met fontein (2014). De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 29 m² en beschikt over een sfeervolle houthaard. De open hoekkeuken is geplaatst in 2008 en voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de gecombineerde bijkeuken/berging met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken/berging is er een toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers van 9 m², 11 m² en 16 m². De moderne badkamer uit 2015 is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafels, wandtoilet en een designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met de opstelling van de HR ketel uit 2019. De volledig betegelde tweede badkamer is vernieuwd in 2018 beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Verder vinden wij op deze verdieping een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 137 m², Inhoud: ca. 481 m³; - Bouwjaar 1985; - Energielabel C; - Projectnotaris is Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen uit Beekbergen; - In de koopakte wordt standaard opgenomen de ouderdom -, de asbest - en de niet bewonersclausule. Wil jij deze woning graag een keer bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak! Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en windmolen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZELHEM O 2596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
157 m² (18,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 2 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 3 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 4 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 5 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 6 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 7 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 8 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 9 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 10 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 11 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 12 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 13 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 14 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 15 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 16 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 17 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 18 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 19 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 20 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 21 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 22 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 23 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 24 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 25 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 26 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 27 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 28 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 29 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 30 van Vincent van Goghstraat 44
  • Bekijk foto 31 van Vincent van Goghstraat 44

© 2001-2025 funda