Omschrijving

Bijzonder fraai landhuis volledig gebouwd in klassieke stijl (o.a. kruisverband gemetseld met knipvoegen en zandstenen trasramen rondom), maar van alle moderne gemakken (vloerverwarming, volledige isolatie, etc.) voorzien. Het beste van beide werelden. Zo kom je ze niet vaak tegen. Geniet vanuit de luie stoel van een panoramisch uitzicht op je eigen landschapspark, waar eenden, hazen, konijnen en reeën slechts enkele voorbeelden zijn van het natuurschoon dat dagelijks je woonkamer in komt. Het landhuis ligt aan de rand van de Zenderense Esch in een prachtige en bosrijke omgeving tussen het landgoed Weleveld en het landgoed Twickel (De Groen Poort) en is te bereiken via een eigen oprijlaan met brug. Naast het landhuis staat een in dezelfde stijl gebouwd bijgebouw met overdekte parkeergelegenheid voor twee auto's en een geïsoleerde garage-/hobby-/klusruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 1,4 hectare, bestaande uit onder meer een erf, boomgaard en tuin die overgaat in een landschapspark. Indeling: -Begane grond: hal/entree met vide en garderobehoek, trapopgang, kantoor-/werkruimte, toiletruimte met wc, fonteintje en urinoir, woonkamer met open marmeren schouw en eethoek, woonkeuken uitgevoerd in een landelijke stijl welke toegang biedt tot het terras, slaapkamer met inloopkast, badkamer met o.a. wastafelmeubel, douchehoek, ligbad, toilet en bidet. Bijkeuken/ Zij entree met inloopkast en vaste kast. -1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 geschikt is voor meerdere doeleinden zoals een extra slaapkamer of als woonkamer/keuken. Inloopkast met o.a. opstelplaats cv-ketel. Toiletruimte met wc en fonteintje, 2e badkamer met wastafel, douchehoek en hoekbad. -2e verdieping: via vlizotrap naar bergzolder (ca. 11m²). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 294 m² / Kaveloppervlakte 14.065 m² / Inhoud 1.000 m³; - Begane grond en 1e verdieping vloerverwarming / Volledige geïsoleerd; - Geïsoleerde garage/berging met carport/overkapping voor 2 auto’s; - Eigen erf voor meerdere auto’s en boomgaard van halfstam van oude fruitrassen; - Landelijk gelegen nabij Borne, Almelo, Hengelo met alle voorzieningen nabij. Het landhuis bevindt zich aan de rand van de bebouwde kom en het landschapspark bevindt zich grotendeels in het buitengebied van Zenderen. Zenderen is een kerkdorp gunstig gelegen nabij Borne/Hengelo en Almelo. Het park grenzend aan de woning vormt mede de Groene Poort, een groene zone die een aaneengesloten doorgang biedt tussen de waardevolle landgoederen Twickel en Weleveld om de aanwezige landschappelijke, ecologische en cultuurhistorische elementen te behouden. Over de Kipbeek liggen 3 bruggen in het landschapspark. Verder is de grond, die zich in de loop der tijd over de oorspronkelijke deklaag heeft gevormd, deels afgegraven tot op het niveau van weleer. Onderzoek heeft uitgewezen dat oeroude zaden die zich nog altijd in de grond bevinden mogelijk weer tot groei en bloei komen. Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor u klaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
294 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
14.065 m²
Inhoud
1.011 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BORNE E 6035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 6604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 6607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 6608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 2 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 3 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 4 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 5 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 6 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 7 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 8 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 9 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 10 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 11 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 12 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 13 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 14 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 15 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 16 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 17 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 18 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 19 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 20 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 21 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 22 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 23 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 24 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 25 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 26 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 27 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 28 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 29 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 30 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 31 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 32 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 33 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 34 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 35 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 36 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 37 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 38 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 39 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 40 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 41 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 42 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 43 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 44 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 45 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 46 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 47 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 48 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 49 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 50 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 51 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 52 van Hertmerweg 45
  • Bekijk foto 53 van Hertmerweg 45

© 2001-2025 funda