Omschrijving

Wonen wordt resideren in dit prachtige appartement gelegen in "RESIDENCE STEGESLAG " te Zevenaar! Verheugd zijn wij om u aan te mogen bieden deze in een onder fraaie architectuur ontworpen appartementengebouw gelegen; uitstekend bemeten 4-kamer appartement met een heerlijk ruim balkon, 2e terras en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement is gelegen op 1e woonlaag direct grenzend aan de voorliggende groenstrook. Hierdoor is er vanuit de diverse vertrekken een prettig uitzicht. Het statige appartementengebouw is in 2003 gebouwd. Het uitermate functioneel en logisch ingedeelde appartement (A label) meet een comfortabel woonoppervlak van 123 m2 met daarbij nog eens een balkon van ca. 9 m2. Het aansluitend aan het balkon gelegen terras van maar liefst ca. 83 m2 mag volgens opgave van de huidige eigenaren uitsluitend door de bewoners van Koolzaadhof 4 worden gebruikt. Het eigendom van dit terras behoort toe aan de V.V.E. De V.V.E. wordt actief beheert en beschikt ook over ruim positief eigen vermogen. De totale maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 327,58 per maand. In de directe nabijheid bevinden zich allerhande voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en ziekenhuis Rijnstate. Het op enkele minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. Indeling; hoofdentree met bellentableau, ruime ontvangsthal met toegang tot de parkeerkelder, trappenhuis en lift. Indeling appartement; entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast en toilet met hangcloset en fontein. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de ruime ouderslaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaap/werkkamer en de complete volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e hangcloset. Bij binnenkomst van de woonkamer met open keuken valt direct de prettige lichtinval en met name ook de ruimtelijkheid op. De woonkamer biedt meerdere zithoeken en geeft via een schuifpui toegang tot het goed bemeten balkon met zonneschermen en een windvaste screenzonwering, kortom een heerlijke zit! De open keuken beschikt over een keuken in hoekopstelling voorzien van een 5 pits gaskooktoestel met oven, warmhoudplaat, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie. Verder is vanuit deze living een technische ruimte/inpandige berging bereikbaar met daarin de witgoedopstelling, c.v. opstelling (bouwjaar 2019) en mechanische ventilatie box. In de parkeerkelder onder het gebouw bevindt zich de eigen parkeerplaats. Ook de de met ca. 9 m2 goed bemeten eigen berging is gesitueerd in de onderbouw. Deze parkeerkelder is toegankelijk via een geïsoleerde, beveiligde en elektrische bedienbare overheaddeur. De aanwezige rolluiken, screenzonwering, insectenwering en terrasschermen dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort! Indien de presentatie van dit uitermate functioneel ingedeelde appartement uw interesse heeft gewekt nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! Vraagprijs € 439.000,- k.k. aanvaarding kan spoedig/in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.569
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 327,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
92 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 3455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-ZEVENAAR K 3455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 327,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 2 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 3 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 4 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 5 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 6 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 7 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 8 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 9 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 10 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 11 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 12 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 13 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 14 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 15 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 16 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 17 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 18 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 19 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 20 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 21 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 22 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 23 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 24 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 25 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 26 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 27 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 28 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 29 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 30 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 31 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 32 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 33 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 34 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 35 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 36 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 37 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 38 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 39 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 40 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 41 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 42 van Koolzaadhof 4
  • Bekijk foto 43 van Koolzaadhof 4

© 2001-2024 funda