Dr Schaepmanstraat 156904 BK ZevenaarZonnemaat

Ontdek de perfecte gezinswoning gelegen in een gewilde wijk van de gezellige stad Zevenaar! Deze lichte en ruim bemeten hoekwoning biedt veel van alles wat een hedendaagse woningzoeker zoekt. Met een fenomenaal diepe achtertuin van maar liefst ca. 150 m2, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, eigen oprit, en aangebouwde houten schuur wacht hier jouw toekomstige thuis. De 10 stuks zonnepanelen en aanwezige hybride warmtepomp geven de woning ook een duurzaam en energiezuinig karakter met energielabel A! Kenmerken van de woning: - woonoppervlakte 116 m2 - inhoud 399 m3 - perceeloppervlakte 301 m2 - gevels na-geïsoleerd, dak geïsoleerd, isolerende beglazing aanwezig - algeheel onderhoud exterieur en interieur behoeft enige aandacht Indeling; Begane grond; entree, hal, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, open keuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de ca. 18 meter diepe achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden, stenen berging, gezellig prieel en achterom. Door de Zuidwestelijke ligging van de achtertuin is het mogelijk om tot in de late uurtjes van de zomerse avondzon te genieten! De aangebouwde schuur beschikt over krachtstroom, verwarming en dubbele houten draaideuren. Kortom een ideale plek voor uitoefenen van hobby's en/of stalling. 1e verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douche/ligbad combinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en witgoedopstelling. 2e verdieping; via vaste trap bereikbare verdieping met 2 dakkapellen (1x aluminium kozijn), 2 slaapkamers en voorzolder met omvormer zonnepanelen en hybride warmtepomp (installatiejaar 2023). De aanwezige rolluiken dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort en isolatie. Op korte afstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand. Wie is bereidt om de handen uit de mouwen te steken en de kans te pakken om deze woning naar eigen wens te optimaliseren en in te richten? Plan een bezichtiging om de ruimte, het licht en de potentie van deze woning zelf te ervaren. Neem contact met ons op om een afspraak te maken. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. aanvaarding kan spoedig!