Spinet 336904 PD ZevenaarMethen

Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte in deze eigentijdse en goed onderhouden woning aan de Spinet in Zevenaar. In de ruim opgezette, populaire wijk “Heerenmäten” met veel groen in de directe omgeving en dicht bij de belangrijkste uitvalswegen, ligt deze geschakelde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, kantoor en garage op een ruim perceel van 380 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een modern toilet (2017), de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich ook het bedieningspaneel van de alarminstallatie. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in die is voorzien van een sfeervolle open haard. De woonkamer biedt via een grote schuifpui toegang en direct zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde kijkt de woonkamer uit op de voortuin en openbaar groen. De op het zuiden gelegen tuin vangt het beste van de zon en is een oase van privacy en rust. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel zorgt indien nodig voor de gewenste schaduw op het terras, terwijl de fraai aangelegde tuin met verschillende zitgedeeltes uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Achter in de tuin staat een bijzonder tuinhuis met drie bergruimtes en een overkapping. Een heerlijke plek waar je overdag de schaduw kan opzoeken of juist kan genieten van de laatste zonnestralen van een zomerse avond. De tuin is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken en via de zijkant van de woning. De woonkamer heeft een open verbinding met de ruime woonkeuken die uitnodigt tot gezelligheid. Hier verenigen ruimte, luxe en warmte zich tot een plek waar samenkomen vanzelfsprekend is. De woonkeuken biedt niet alleen een luxe inbouwkeuken en vloerverwarming, maar ook een gastvrije plek voor familie en vrienden. Of het nu gaat om gezellige etentjes of ontspannen gesprekken na een lange werkdag, de harmonie tussen de woonkamer en woonkeuken maakt dit tot het hart van het huis, waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. In de aangrenzende bijkeuken vind je een praktische kastenwand, in dezelfde stijl als de keuken, waar de opstelling van het witgoed is weggewerkt. De bijkeuken zorgt dankzij de vele ramen en een glazen toegangsdeur voor nog meer lichtinval in de woonkeuken en uiteraard voor zicht op de achtertuin. Alle ramen in de woon- en bijkeuken zijn voorzien van HR++ glas en elektrisch bedienbare zonnescreens. Vanuit de doorgang tussen woonkamer en woonkeuken is de inpandige garage (15m²) te bereiken. Deze is voorzien van een garagedeur met loopdeur en geeft toegang tot de oprit met ruimte voor 2 auto’s. Op de eerste verdieping biedt de overloop met vaste inbouwkast toegang tot 3 royale slaapkamers, een kantoorruimte, de moderne badkamer (2016) en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot de loggia (3m²). De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning, zonnescreens of rolluiken en hebben veel bergruimte dankzij een vaste kastenwand en kastruimte onder de schuine wand. De kantoorruimte heeft een Velux dakraam, een vaste internet aansluiting en nog meer bergruimte. De vaste trap naar de 2e verdieping is voorzien van een deur voor de privacy van de 4e slaapkamer die zich daar bevindt. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes. Vanaf de trap kom je in het slaapgedeelte terecht, het tweede gedeelte van de verdieping wordt gebruikt als kleed- en werkruimte. Twee Velux dakramen en een gevelraam zorgen voor meer dan voldoende daglicht. Slimme opbergruimtes maken deze verdieping compleet. Verkorte indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte (2017) met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met open haard, schuifpui naar de tuin, directe toegang tot de luxe woonkeuken met terrazzo aanrechtblad, vaatwasser (2023), koel-vriescombinatie, oven, stoomoven, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en close-in boiler. Bijkeuken met kastenwand en witgoed opstelling. Inpandige garage (15m²). 1e verdieping: Overloop met vaste inbouwkast, 3 royale slaapkamers, een kantoorruimte en de badkamer (2016). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, hangcloset, meubel met dubbele wastafel en wandmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: 4e Slaapkamer met kleed- en werkruimte. Bergruimte en CV-opstelling. Algemeen: Bouwjaar: 1992; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 161 m²; Overige inpandige ruimte: 15 m²; Externe bergruimte: 7 m²; Inhoud: 639 m³; Perceel: 380 m². Bijzonderheden: Houten tuinhuis met veel bergruimte en een overkapping; Buitenkraan; Vloerverwarming in woonkeuken; (Elektrische) zonnescreens ramen achterzijde woning; Elektrisch zonnescherm achterzijde woning; Alarminstallatie met bewegingsmelders; Alle verdiepingen voorzien van vaste internet aansluiting; Twee slaapkamers voorzien van airco. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.