Zonegge 13 96903 GE ZevenaarLentemorgen I

Bent u op zoek naar een gemoderniseerde goed onderhouden tussenwoning met een eigen garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten? Zoek dan niet verder! Welkom bij Zonegge 13 9 te Zevenaar! De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het grasveld. De achtertuin met overkapping, garage en tuin zijn gelegen op het zuidoosten. Aan binnenzijde van de woning bevindt zich een moderne luxe badkamer uit 2023. Op de begane grond is er een open lay-out tussen woonkamer en keuken met een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Er ligt een sfeervolle massief houten vloer en via de grote schuifdeur is er toegang naar de achtertuin. De woning ligt in de gewilde wijk Lentemorgen II, welke zich kenmerkt door de ruime opzet, groene omgeving en centrale ligging. Scholen, speeltuinen, zwembad, bibliotheek en apotheek bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum van Zevenaar is maar een paar minuten fietsen en de ontsluitingswegen A12 (Arnhem) en A18 (Doetinchem) bereikt u binnen enkele autominuten. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met schuifpui, open keuken voorzien van oven(2023), vaatwasser(2023), 5-pits gasfornuis, afzuigkap en elektrische boiler, doorloop naar bijkeuken met toegang naar tuin. 1e verdieping: Overloop, kast met C.V.-opstelling en mogelijkheid tot aansluiting witgoed, 2 ruime slaapkamers en de 3e kamer is voorzien van een keuken met water, kast en de aansluiting voor het witgoed. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel in meubel, toilet, mechanische afzuiging, grote inloopdouche met nis, spiegel (met verwarming), elektrische vloerverwarming en design radiator. 2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Moderne tuin voorzien van overkapping, buitenkraan, regenton, handbediend zonnescherm en goede schutting. Garage voorzien van dubbele loopdeur. Algemeen: Bouwjaar: 1975; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 112 m²; Inhoud: 396 m³; Perceeloppervlakte: 164 m². Bijzonderheden: C.V.-ketel: Atag I28EC2, bouwjaar 2023; Badkamer vernieuwd in 2023; Rookmelders geplaatst in 2023; Schutting vernieuwd in 2021; Massief houten vloer op begane grond; Elektrisch rolluik in woonkamer en 1 van de achterste slaapkamers; Handmatige rolluiken op de 2e verdieping; Kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping en 1 raam op de begane grond. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.