Twintighoven 564761 NW ZevenbergenKrooswijk

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET PRACHTIGE LIGGING Ben je op zoek naar een rustig gelegen en uitstekend onderhouden tussenwoning in Zevenbergen? Zoek dan niet verder! Deze instapklare tussenwoning wacht op nieuwe bewoners en heeft een ideale ligging met een groene speelweide voor de deur. De woning kenmerkt zich door drie ruime slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne keuken met schiereiland uit 2022, een stijlvolle badkamer en een achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en overkapping. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en deuren, vloer- en muurisolatie (HR++ parels, 2021), zoldervloerisolatie en isolerende beglazing. KINDSVRIENDELIJKE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK Met niet alleen een basisschool en kinderboerderij op loopafstand, maar ook een speelveld aan de overkant van de woning kan het bijna niet kindvriendelijker! De woning bevindt zich in een rustige woonwijk vlakbij het water van de Knip, waar je heerlijk kunt wandelen. In de buurt zijn diverse (sport)verenigingen te vinden, waaronder voetbal-, hockey- en scoutingverenigingen. Voor gezinnen met kinderen is er basis- en middelbaar onderwijs in de nabijheid, waardoor het voor kinderen gemakkelijk is om naar school te gaan. VELE VOORZIENINGEN NABIJ IN ZEVENBERGEN Deze woning aan de Twintighoven in Zevenbergen heeft een gunstige locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets bereik je eenvoudig het centrum via het nabijgelegen Suikerpad, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn er bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda of Roosendaal handig en toegankelijk is. Bovendien bieden nabijgelegen uitvalswegen snelle toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor je snel kunt navigeren naar verschillende bestemmingen in de regio. INDELING VAN DE WONING Begane Grond: Een charmante en groene voortuin leidt je naar de voordeur van de woning. Bij binnenkomst bevind je je in een keurig uitgebouwde hal waar de meterkast (2022) zich bevindt en van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer. De fraaie pvc-vloer, gelegd in Hongaarse punt, strekt zich stijlvol uit vanuit de hal naar de woonkamer, waar je bovendien kunt genieten van het comfort van vloerverwarming! De woonkamer is een zeer lichte en aangename ruimte. Aan de voorzijde kun je een knusse zithoek inrichten met uitzicht over de groene voorkant van de woning. In het midden van de woning vind je een tweede, afgesloten hal die leidt naar een keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de prachtige woonkeuken. Hier is ruimte om een gezellige eethoek te creëren met uitzicht op de groene achtertuin. De keuken uit 2022 komt prachtig tot zijn recht in deze ruimte, met een stijlvolle combinatie van houtlook fronten, witte fronten en een modern grijs werkblad – een ware eyecatcher! De keuken is speels opgesteld met een kastenwand en een schiereiland, waarbij goed gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en een vlizotrap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom, een heerlijk ruime kamer met uitzicht over de gezellige voorkant van de woning. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en is stijlvol ingericht als kleedkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. In het midden van de woning vind je de oorspronkelijke badkamer, die sinds de komst van de nieuwe badkamer aan de achterzijde van de woning is omgebouwd tot wasruimte met toilet. Het is mogelijk om deze ruimte te transformeren naar bijvoorbeeld een studeer- of kledingkamer. De hoofdbadkamer uit 2016 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerverwarming, een prachtig hoekbad, inloopdouche, een handige nis voor handdoeken en een stijlvol wastafelmeubel. Bergzolder: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder van de woning. Deze verdieping is bevloerd, waardoor hij volledig te gebruiken is als handige bergruimte! Buitenruimte en bijgebouwen: De woning beschikt over een siertuin aan de voorzijde en een diepe achtertuin op het westen. De tuin is sfeervol ingericht met veel groen, waardoor je hier heerlijk buiten kunt tafelen en genieten van de avondzon! Aan de achterzijde van de tuin vind je een vrijstaande stenen berging van circa 10 m² met een overkapping, waaronder je zelfs met regenachtig weer heerlijk buiten kunt zitten. Naast de berging is er ook een achterom. ALGEMEEN - Tussenwoning uit 1975; - Drie slaapkamers; - Moderne keuken uit 2020; - Vloerverwarming begane grond (2021) en badkamer; - Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche; - Woning in 2021 voorzien van muur- en vloerisolatie (HR++ parels); - Voorzien van kunststof deuren en kozijnen; - Bitumen dak woning vervangen 2020; - Kindvriendelijke ligging en omgeving; - Woonoppervlakte 108 m²; - Perceeloppervlakte 152 m²; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.