Zeestraat 434761 HG ZevenbergenTorenveld

NETTE STARTERSWONING GELEGEN OP EEN GUNSTIGE LOCATIE Deze keuring onderhouden tussenwoning uit 1965 is een ideale starterswoning in het leuke Zevenbergen. De gunstige ligging, met een groene en autovrije voorzijde en de nabijheid van het gezellige centrum, biedt een fijne omgeving. Met een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 131 m² eigen grond, heeft deze woning genoeg te bieden. Wat deze woning kenmerkt zijn, de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, de drie volwaardige slaapkamers, de ruime badkamer en de fijne achtertuin met stenen berging. DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN VAN ZEVENBERGEN De locatie van deze woning is optimaal, met lokale voorzieningen en winkels binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde slechts op 2 minuten loopafstand ligt. Het sfeervolle centrum van Zevenbergen, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten lopen. Sportliefhebbers en verenigingsfanaten zullen ook blij zijn met de nabijheid van atletiek-, hockey-, voetbal- en scoutingverenigingen, deze zijn te vinden op slecht 5 minuten fietsen vanaf de Zeestraat. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treindiensten, en snelle toegang tot belangrijke snelwegen voor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Via de autovrije voorkant van de woning betreed je de voortuin welke leid voor de voordeur van de woning. Binnenkomend in de entree met meterkast heb je toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de kelderkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel biedt voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren en er is veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is opgesteld in een hoek, beschikt over genoeg opbergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse soorten inbouwapparatuur, zoals o.a. een koelkast, vriezer, (kleine) vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en een spoelbak met spoelkraan. De loopdeur in de keuken geeft je toegang tot de achtertuin met stenen en houten berging gelegen op het noord westen. Eerste verdieping: Via de afsluitbare overloop met vaste kast heb je toegang tot twee slaapkamers met kastruimte, de badkamer, de aparte wasruimte en de tweede verdieping door middel van een vaste trap. De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en ruim van opzet. De badkamer beschikt over een, 2e, toilet, douchegelegenheid met regen- en handdouche, badkamermeubel met wastafel en een design radiator. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de ruime voorzolder met Velux dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, tevens is er toegang tot de bergruimte achter de knieschotten en de derde slaapkamer. Fijne, derde slaapkamer met groot dakkapel en voldoende bergruimte door de vaste kasten. Tuin en bijgebouwen: De woning beschikt over een fraaie voortuin en een prettige achtertuin gelegen op het noord westen. De nette achtertuin heeft een vijver en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezellige zitjes. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 4 m² en een stenen berging van ongeveer 11 m², perfect voor de klusser, hobbyist of het opslaan van spullen. Daarnaast is er een overkapte achterom, waardoor de tuin gemakkelijk toegankelijk is voor fietsen en andere zaken. ALGEMEEN: - Tussenwoning uit 1965; - Drie slaapkamers; - Woonkamer met houtkachel; - Open keuken; - Achtertuin met stenen berging en achterom; - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+); - Energielabel C; - Woonoppervlak 94 m²; - Perceeloppervlakte 131 m² eigen grond; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.