Van Oranje-Nassaulaan 1252761 HW Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-Zuid

Ben je op zoek naar een ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en een fijne tuin met zon en privacy? Lees dan snel verder! De woning ligt centraal in de nieuwbouwwijk 'Koningskwartier'. Vanuit de woning in Koningskwartier verruilt u de rust van het Groene Hart in een handomdraai voor de dynamiek van de Randstad. Via de Zuidplasweg rijd u met de auto zo de N219 op, die direct aansluit op de A12 én de A20. Zo bent u in een mum van tijd in grote steden als Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Gouda en Utrecht. Fietst u graag? Binnen een paar minuten bevindt u zich in de Rotterdamse wijk Nesselande. Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten is dichtbij gelegen. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 149 m2 - inhoud ca. 478 m3 - perceeloppervlakte 149 m2 - bouwjaar 2018 - energielabel A - 6 zonnepanelen - ketel Intergas, 2018 - vloerverwarming in de gehele woning - HR+++ glas - uitgebouwde woonkamer - moderne keuken - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de 2e verdieping - zonnige achtertuin met overkapping op het westen De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Vanuit de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Deze uitgebouwde woonkamer met houten vissengraat vloer is erg fijn ruimtelijk en via de openslaande deuren loop je zó de zonnig gelegen achtertuin in. De fraaie inbouwkasten, welke als meubelmaatwerk zijn toegepast naast de openslaande deuren, geven deze kamer net een beetje extra. De trendy keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, een oven met porolyse functie en een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en meer dan voldoende werk- en bergruimte. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde treft je een lekker ruime slaapkamer aan; de master bedroom alsmede een wat kleinere kamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is v.v. een bad, douche, wastafelmeubel, designradiator en een raam. Een badkamer waar het hele gezin in terecht kan. 2e Verdieping: Via de voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger kan je naar de twee slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een tweetal dakramen en bergruimte achter de schotten. De slaapkamer aan de voorzijde is deels gelegen in de "tuit" gevel waardoor deze speels is vormgegeven. Goed geschikt voor een stoere tienerkamer! Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met overkapping, achterom en buitenkraantje is heerlijk zonnig gelegen op het westen. In deze tuin heb je veel privacy; een heerlijke plek voor een drankje in de avondzon of een gezellige bbq met vrienden en familie. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: vanoranje-nassaulaan125.nl Wilt u komen bezichtigen? Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.