Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning is fantastisch gelegen met aan de achterzijde vrij uitzicht over de ijsbaan en Kaaskenswater. In de rustige straat is alleen bestemmingsverkeer. De woning met aangebouwde garage, ruime L-vormige woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en bergzolder is gelegen op een perceel van 293 m2 eigen grond. Vanaf de straat gezien zijn de eerste circa 5 meter van de voortuin nog gemeentelijk plantsoen. Door de ruime oprit van circa 13 meter lang is er ruimte voor meerdere auto's. Indeling: Begane grond: Via de oprit komen we aan bij de voordeur met aansluitend hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer. De lengte van de kamer is bijna 10 meter. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken die op leeftijd is, is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin op het Zuiden met een geweldig uitzicht over het natuurlijke landschap en de ijsbaan die in de zomer droog staat en dan ruimte biedt voor vlinders, vogels, konijnen etc. Vanaf het terras is ook de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Boven de schuifpui is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux-dakraam met elektrische rolluiken op afstandbediening. Vanaf de overloop is er op het westen nog een Frans balkon. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is middels een Vlizo-trap de ruime bergzolder bereikbaar met HR cv-combiketel (Nefit 2007). Algemeen: De rustige ligging, het prachtige uitzicht en ruim voldoende parkeergelegenheid maken dit een unieke woning. De garage zou voor senioren eventueel kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer met badkamer zodat er een volledig woonprogramma op de begane grond ontstaat. De woning is gedateerd en zal gemoderniseerd moeten worden. De woning is volledig geïsoleerd. Het platte dak van de garage en het dakvlak op het zuiden kunnen prima worden benut voor het plaatsen van zonnepanelen. Genoeg potentie en mogelijkheden. Ziet u ze ook? Graag nodigen wij u uit om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE G 596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (11,80 meter diep en 11,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 2 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 3 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 4 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 5 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 6 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 7 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 8 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 9 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 10 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 11 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 12 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 13 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 14 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 15 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 16 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 17 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 18 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 19 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 20 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 21 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 22 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 23 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 24 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 25 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 26 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 27 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 28 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 29 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 30 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 31 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 32 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 33 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 34 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 35 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 36 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 37 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 38 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 39 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 40 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 41 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 42 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 43 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 44 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 45 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 46 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 47 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 48 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 49 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 50 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 51 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 52 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 53 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 54 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 55 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 56 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 57 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 58 van Mauritslaan 31
  • Bekijk foto 59 van Mauritslaan 31

© 2001-2025 funda