Oesterstraat 734301 ZL ZierikzeePoortambacht

Woningzoekers opgelet! Op zoek naar een direct bewoonbare woning gelegen in een rustige buurt, met het buitengebied van Plan Tureluur binnen handbereik? Zoek niet verder en ontdek deze ruime tussenwoning in Poortambacht! Met een woonoppervlakte van 131 m2, 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp biedt deze woning niet alleen voldoende leefruimte, maar ook duurzaam comfort van hoog niveau. De aanwezigheid van maar liefst 4 slaapkamers maakt de woning geschikt voor diverse doelgroepen, zoals starters, jonge gezinnen en thuiswerkers. Geniet van de nabijheid van verschillende voorzieningen, met het centrum van Zierikzee op slechts 5 minuten fietsafstand. Bovendien zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Dit alles maakt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een aangename omgeving. Enkele kenmerken van deze woning: - lichte woonkamer met tuinkamer, geheel voorzien van vloerverwarming; - totaal 131 m2 aan woonoppervlakte; - fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten; - 4-tal slaapkamers; - deels HR++ beglazing in houten kozijnen; - Hybride warmtepomp en 2 airco's ('23); - energielabel A. Welkom aan de Oesterstraat 73 in Zierikzee! Indeling Betreed deze woning via de entree, waar een hal leidt naar de inpandige berging/bijkeuken, het toilet, de meterkast en de ruime woonkamer. De royale woonkamer is afgewerkt met grote antracietkleurige vloertegels van 60x60 en geniet van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een uitbouw, momenteel in gebruik als eethoek. De halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met witgoedaansluitingen, de opstelling van een hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. Daarnaast is er nog een zolderkamer/slaapkamer met diverse bergkasten en twee Velux dakramen. Tuin De achtertuin is prachtig aangelegd en volledig omheind, gelegen op het zuidwesten voor optimale bezonning en privacy. Een houten berging biedt ruimte voor tuinmeubels en gereedschap. Algemeen De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Poortambacht, waar veel jonge gezinnen wonen. Er zijn diverse speel- en voetbalvelden in de buurt aangelegd, en voldoende openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabije omgeving. Oplevering is in overleg.