Dublinstraat 712713 HP ZoetermeerDriemanspolder

Op een uitstekende locatie gelegen driekamer-hoekappartement met een eigen parkeerplaats, royale woonkamer van ca. 57m², dichte keuken met hoekopstelling, moderne badkamer met inloopdouche, handige bijkeuken, zonnig balkon Z/O en eigen (fietsen)berging. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. Op korte afstand van het Stadshart, randstad railstation Centrum West, de Dorpsstraat, het hoofdbusstation en pal naast de privé binnentuin City Park Soeterweyde gelegen driekamer-hoekappartement met een eigen parkeerplaats, royale en lichte woon-/eetkamer van ca. 57m² met veel glas en airconditioning, dichte keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, separate toiletruimte, handige bijkeuken, praktische bergruimte, halfrond en zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Het appartement is in 2024 voorzien van HR++ glas, een nieuwe HR cv combi ketel en het complex is voorzien van 104 zonnepanelen. Woningomschrijving Indeling appartement: entreehal met meterkast, intercom, praktische bergkast, toiletruimte en toegang tot diverse vertrekken. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De moderne badkamer van ca. 290x189 is ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen scherm, breed wastafelmeubel, design-radiator en een vrijhangend closet. De wanden in de badkamer zijn plafondhoog betegeld. De bijkeuken/ wasruimte van ca. 124x205 is toegankelijk vanuit de entreehal en vanuit de keuken. De bijkeuken/ wasruimte is voorzien van een wasdroger, wasmachine en vriezer. De keuken van ca. 381x214 is ingericht met een vaste kastenwand en een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven (met magnetronfunctie). De vloer van de keuken is belegd met plavuizen. De woningbrede en lichte woon-/eetkamer van ca. 60m² (ca. 1117x569/453) met airconditioning, geniet een uitstekende lichtinval door de vele raampartijen en biedt daarnaast een sfeervol en vrij uitzicht op o.a. City Park Soeterweyde en de Voorweg. De vloer van de hal en de woonkamer is belegd met beukenhouten parket. Ruime hoofdslaapkamer van ca. 547x300 met deur naar het speels vormgegeven balkon van ca. 11m² op het Zuidoosten. Het balkon is ook vanuit de woonkamer en de 2e slaapkamer van ca. 439x238 bereikbaar is. Het balkon is belegd met plavuizen. De stookkast met de nieuwe Intergas HR cv combi ketel (2024) en de mv unit bevindt zich in de centrale hal. Indeling appartementencomplex Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Op iedere verdieping treft men een verzorgde, centrale hal met toegang tot de appartementen (geen galerij !). Er is een lift in het complex aanwezig, alsmede een trappenhuis naar de verdiepingen. Vanuit de entreehal heeft men toegang tot de afgesloten ruimte, waarin de (fietsen)berging van ca. 310x168 is gesitueerd. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het buitenterrein. Privé binnentuin tussen de complexen (City Park Soeterweyde). Het betreft een kleinschalig complex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Bijzonderheden De woning is voorzien van dubbel glas/ HR++ glas (2024) en muurisolatie. De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt ca. € 292,-- per maand (appartement + berging + parkeerplaats). Bouwjaar: 1994. Inhoud: ca. 350m³. Woonoppervlakte: ca. 115m². Omgevingskenmerken De woning is gelegen nabij het Stadshart en op korte afstand van het Woonhart en de Dorpsstraat. Allerhande winkels, zoals supermarkt, drogist, bakker, bloemenwinkel zijn op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, het Noord Aa recreatiegebied, Randstad Railstation, het hoofdbusstation, Stadstheater, bioscoop, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.