Samanthagang 1502719 CL ZoetermeerRokkeveen-West

Ruim en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon boven het winkelcentrum in Rokkeveen! Welkom in dit 3-kamer appartement, ideaal gelegen in de geliefde wijk Rokkeveen. Geniet van het comfort op de eerste verdieping, waar een heerlijk balkon op het zuidwesten je uitnodigt om tot in de avond van de zon te genieten. Dit knusse appartement maakt deel uit van een eigentijds complex en biedt een ruime woonkamer met een open keuken, apart toilet, badkamer en twee slaapkamers. Stap vanuit het appartement direct het gerenoveerde overdekte winkelcentrum van Rokkeveen in. Met een scala aan winkels, variërend van boetiekjes tot twee supermarkten (JUMBO en AH), een versmarkt (met onder andere een warme bakker, keurslager en een viswinkel), een wekelijkse markt op vrijdag, ervaar je het gemak van alles binnen handbereik. INDELING: Via de begane grond kom je via de gesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot een eigen inpandige berging (3m2) op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich aan het einde van de galerij de entree van het appartement. Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts het toilet met een fonteintje. Naast de meterkast bevindt zich een aparte stook-/was-/bergruimte met opstelplaats van de Combiketel (eigendom, 2023), wasmachine en m.v.-unit. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer (8m2) en de toegang tot de badkamer voorzien van douche en een wastafel. Vanuit de hal leidt een deur naar de ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het op het zuidwest vrijgelegen overdekte balkon (10m2). De ruime open keuken is naar eigen smaak verder in te richten. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime tweede slaapkamer (13m2) met een inbouwkast. Bijzonderheden: • VVE bijdrage: €195,- per maand • CV ketel: (2023) • Oplevering: in overleg, kan per direct • Bouwjaar: (1992) • Energielabel B; • Ca. 73 m2 • Ruime hoge berging in de onderbouw • Voldoende gratis parkeren, mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats • Gezamenlijke fietsenstalling • Niet bewonersclausule is van toepassing Het complex bevindt zich op fietsafstand van het bruisende centrum van Zoetermeer, het "Stadshart", met diverse winkels, eetgelegenheden, theater, bioscoop en bibliotheek. Voor liefhebbers van boswandelingen ligt het "Balijbos" op minder dan 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer stopt voor de deur, met de Randstadrail en trein op slechts 5 minuten lopen naar station "Zoetermeer", inclusief directe verbinding naar Den Haag centrum. Parkeren is gratis en eenvoudig, terwijl de nabijgelegen snelwegen A12 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.