Ahornzoom 422719 GM ZoetermeerRokkeveen-West

Lichte 5-kamer eengezinswoning met ruime woonkamer, dichte keuken, moderne badkamer, dakopbouw aan de achterzijde, ruime berging aan de voorzijde en 2e berging achterzijde, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk groen aangelegde achtertuin (zuid) met terras aan het water. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In een uitstekende en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het Balijbos, de Floraplas, het Floriadepark en het overdekte wijkwinkelcentrum gelegen 5-kamer eengezinswoning met een ruime en lichte woonkamer van ca. 30m², dichte keuken met rechte opstelling, moderne badkamer met kunststof ligbad en inloopdouche, separate toiletruimtes, dakopbouw aan de achterzijde, een eigen oprit met parkeergelegenheid, ruime berging aan de voorzijde van ca. 6m² en 2e berging aan de achterzijde, 4 goede slaapkamers van ca. 18, 12, 9 en 7m², en een heerlijk groen aangelegde achtertuin op het zuiden met diverse fruitbomen en een terras aan het water. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met oprit/parkeergelegenheid en stenen berging van ca. 262x223 voorzien van elektra. Ruime entreehal van ca. 448x205 met meterkast, radiator, trapopgang en een toiletruimte. De nette toiletruimte is ¾ hoog betegeld en ingericht met een closet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer van ca. 598x515 beschikt over een openslaande tuindeur en een praktische trapkast. De aan de voorzijde gelegen dichte keuken van ca. 310x303 is ingericht met een eenvoudige rechte opstelling. De begane grond is grotendeels belegd met een eikenhouten parketvloer. De zeer zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is ingericht met sierbestrating, volop vaste beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, kunstgras, buitenkraan, elektra, tuinberging van ca. 151x98 en een terras aan het water. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer van ca. 600x304 en de naastgelegen slaapkamer (voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine) van ca. 352x203 zijn aan de achterzijde gelegen en dankzij de dakopbouw extra ruim. Aan de voorzijde bevinden zich een derde slaapkamer van ca. 311x304/255 en de naastgelegen badkamer. De moderne badkamer van ca. 251x200 is plafondhoog betegeld en ingericht met een kunststof ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een buitenraam. De toiletruimte is ¾ hoog betegeld en voorzien van closet en een fonteintje. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer. Tweede verdieping: ruime overloop van ca. 350x200 met twee grote Velux dakramen, een wastafel, bergruimte, de (tweede) opstelplaats voor een wasmachine, mechanische ventilatie unit en de Remeha Calenta HR cv combiketel. Grote zolderkamer van ca. 350x344 met een Velux dakraam, 3-deurs kastenwand en veel bergruimte. De vloer van de overloop en slaapkamer is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. Bijzonderheden De woning beschikt over een definitief energielabel A. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Zonwering op de begane grond en zolder. Perceeloppervlakte 151m². Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 369m³. Woonoppervlakte ca. 115m². Omgevingskenmerken. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse speeltuinen, een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Blokker, verscentrum etc.), diverse sportfaciliteiten ( o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ), het Balijbos, diverse basisscholen, het Floriadepark, kinderopvang, bibliotheek, medisch dienstencentrum, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.