Bernadettegang 212719 AE ZoetermeerRokkeveen-West

Instapklare vijfkamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 42m², open keuken met luxe hoekopstelling, luxe badkamer met inloopdouche, luxe toiletruimte, 2 dakkapellen en een zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrije achterligging. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In een populair en zeer kindvriendelijk gedeelte van de wijk Rokkeveen, op steenworp afstand van een groot speelveld en op korte afstand van vele voorzieningen (o.a. wijkwinkelcentrum, Randstad Rail- en NS treinstation) gelegen, instapklare en luxe uitgevoerde vijfkamer eengezinswoning met royale, uitgebouwde woonkamer van ca. 42m², open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, luxe badkamer met ruime inloopdouche, luxe toiletruimte, 4 ruime slaapkamers van ca. 14, 11, 10 en 9m², 2 grote dakkapellen, een visgraat pvc vloer door de gehele woning (comfortabel vloerverwarming op de begane grond) en een zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met een heerlijk vrije achterligging. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met keramische tegels en een verhoogde groenborder met vaste beplanting. Entreehal met garderobe, meterkast met vernieuwde groepenkast, trapopgang met verlichting en een luxe, deels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken van ca. 265x245 is ingericht met een luxe hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi oven en een hete luchtoven met grill. De royale, uitgebouwde woonkamer van ca. 850x497 geniet een uitstekende lichtinval vanuit de zonnige achterzijde en heeft daarnaast een heerlijk vrije achterligging. Daarnaast beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren, een praktische trapkast, inbouwspotjes en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De vloer van de begane grond is voorzien van fraai visgraat pvc met comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met keramische tegels, schuttingen, verhoogde groenborder, buitenkraan, overkapping, achterom en een stenen berging van ca. 240x200 met elektra. Eerste verdieping: overloop. Aan de achterzijde treft men 2 prima slaapkamers van ca. 420x243 en ca. 315x270, welke voorzien zijn van een gedeelde dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer van ca. 356x310 is gelegen aan de koele voorzijde. De naastgelegen, luxe badkamer van ca. 253x195 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, grote inloopdouche met regen- en handdouche, een vrijhangend closet, een wastafelmeubel, een designradiator, een buitenraam en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping: overloop met Velux dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine en droger onder een praktisch werkblad met wasbak. De royale zolderkamer ca. 410x336 beschikt over een dakkapel, glad gestuukte wandafwerking, veel bergruimte, een Velux dakraam en een toegang tot de stookkast, welke de Remeha Avanta cv combiketel en de mv unit herbergt. Bijzonderheden De wanden zijn grotendeels glad gestuukt. Volledig dubbel glas. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Perceeloppervlakte 124m². Woonoppervlakte ca. 119m² (inclusief uitgevulde muur begane grond). Inhoud ca. 365m³. Bouwjaar 1990. Energielabel C. Omgevingskenmerken De woning ligt op korte afstand van het overdekte wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, kledingzaken, drogist, horeca etc.) waar tevens elke vrijdag de warenmarkt plaatsvindt, basisscholen, het Balijbos met kinderboerderij, het Burgemeester Hoekstrapark, een bibliotheek, diverse sportfaciliteiten (tennis, golf, zwemmen etc.), medisch dienstencentrum, middelbare school (het Picasso Lyceum), het NS treinstation Zoetermeer (Oost), het Randstad Railstation Driemanspolder, provinciale wegen naar Delft en Rotterdam en de rijksweg A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.