Brasemsloot 122724 EM ZoetermeerSeghwaert-Zuid-West

VOLLEDIG GERENOVEERDE EENGEZINSWONING MET 4 RUIME SLAAPKAMERS Deze woning in 2022/2023 volledig gerenoveerd. Aan de voorzijde bevindt zich de gloednieuwe keuken in U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is gekozen voor BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en ook het toilet is vernieuwd. Het washok is verwijderd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Op de eerste etage is de badkamer vergroot door middel van een nieuwe kunststof dakkapel. De woning is voorzien van een royale, luxe badkamer van circa 15 m2. De badkamer is uitgebreid door middel van een nieuwe kunststof dakkapel. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, elektrische designradiator, dubbel wastafelmeubel, ligbad en een kast voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers op deze etage, waarvan één kamer toegang biedt tot het balkon (ca. 12 m2 en 13 m2). De tweede etage heeft eveneens twee ruime slaapkamers, circa 10 m2 en 13 m2. De overloop is ruim en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. GROENE EN KINDVRIENDELIKE WOONWIJK De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Seghwaert’. Dichtbij winkelcentrum Seghwaert/Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, scholen en het Stadshart. Openbaar vervoervoorziening Randstad Railstation en de uitvalswegen zijn dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Hybride CV-installatie (Remeha 2022); - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas; - Geschikt voor grote gezinnen; - Instapklare woning met modern sanitair; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”