Chopinrode 482717 BK ZoetermeerBuytenwegh

Woning Een woning met eindeloze mogelijkheden is nu voor u bereikbaar. Deze vierkamerwoning met voor en achtertuin heeft de mogelijkheid om een opbouw te laten plaatsen zodat u het huis met uw woonbehoefte kunt laten meegroeien. De woning is reeds klaar voor "de groene" toekomst en beschikt over; 18 zonnepanelen, kunststof kozijnen (behalve de berging) met dubbel glas, dak isolatie en een zuinige hr ketel uit 2019. Omgeving De wijk Buytenwegh ligt zeer centraal. In de directe omgeving vindt u een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (bus, randstadrail), diverse scholen (voortgezet- en basisonderwijs) en het Buytenpark met diverse sportverenigingen en uiteraard Snowworld. Het vele groen en de rust in de wijk zijn voor veel mensen reden om hier te gaan wonen. Verder is er goede verbinding met Leidschenveen en zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht op enkele minuten afstand te bereiken. Op loopafstand van de woning vindt u de randstadrail halte (snelle tramverbinding met onder andere Den Haag). Het Stadshart (winkelcentrum) met veel horeca is op de fiets makkelijk bereikbaar. De omgeving heeft dus veel mogelijkheden binnen een straal van enkele kilometers. Indeling Entree van de woning via de fraai aangelegde voortuin met een stenen berging voor uw fietsen. Royale hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars). Separaat toilet voorzien duo blok en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met een speelse vormgeving waardoor er een apart eet- en zitgedeelte is gecreëerd. In het eetgedeelte vindt u de open keuken met eiken fineer keukenkasten en de nodige apparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, oven (werkt momenteel niet) koelkast en vriezer (beiden uit 2018). Tevens is hier de wasmachine en droger aansluiting. De ruime zitkamer is tuingericht. De ca. 11,30 m diepe tuin ligt op het noordoosten maar heeft door zijn diepte meer dan voldoende zon gedurende de gehele dag. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereikt u alle kamers. Aan de voorzijde is er een zeer ruime hoofdslaapkamer met veel licht. Tussengelegen gedateerde doch luxe badkamer met marmeren wastafel, prettig breed bad met vlak douche gedeelte, tweede toilet (met inbouwreservoir) en bidet. In de aparte stookruimte hangen de omvormer voor de 18 zonnepanelen (2014) en de zuinige Vaillant cv ketel. Aan de achterzijde zijn er nog 2 ruime slaapkamers die uitkijken op de tuin. Verder is er nog een ruime bergkast. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1976 -Woonoppervlak 101 m2 -CV ketel Vaillant 2019 -18 zonnepanelen 2014 -Energielabel A -Lage energierekening -Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen -Bitumen dak vervangen in 2014 -Voegwerk gerenoveerd ca. 2007 -Rustige, groene buurt op loopafstand van het Buytenpark-mountainbikeparcours -Ruime achtertuin -Aanbouw achter mogelijk -Sportfaciliteiten in directe omgeving -Dicht bij randstadrail halte, uitvalswegen, scholen en winkels. -Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.