Derde Stationsstraat2718 AJ ZoetermeerRokkeveen-Oost

Binnenkort start de verkoop van twee hedendaagse halfvrijstaande woningen met een garage aan de Derde Stationsstraat in Zoetermeer, een rustige, beeldbepalende straat. Deze bouwlocatie ligt aan het einde van de Derde Stationsstraat direct naast een prachtige monumentale boerderij en de watertoren van Zoetermeer gelegen aan het Burgemeester Hoekstrapark. Kavel 3 afhankelijk van de opties 135m2 - 169m2 gebruiksoppervlakte, 343m2 grondoppervlakte Kavel 4 afhankelijk van de opties 145m2 - 179m2 gebruiksoppervlakte, 328m2 grondoppervlakte Hier in dit deel van de Stationsstraat tref je een gevarieerde mix van woningen, zowel oud als nieuw, waarbij bijna allemaal half vrijstaand of vrijstaand zijn. Dit zorgt voor een ruimtelijke en sfeervolle omgeving, en gecombineerd met een fietssluis kun je hier genieten van rustig wonen met uitsluitend bestemmingsverkeer op een schitterende locatie. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik: het Burgemeester Hoekstrapark met een sporthal, Dekker Sport, een zwembad, diverse basisscholen, het Picassocollege en de winkels in het moderne Winkelcentrum Rokkeveen. Bovendien bevindt zich in de directe omgeving een bushalte en twee NS-stations. Met de Oost- en Zuidweg in de buurt ben je bovendien snel op de A-12 of de N475 richting Rotterdam. Achter het gerenoveerde tuincentrum komen reeds verkochte vrijstaande woningen, evenals twee half vrijstaande woningen met een garage. Alle woningen zijn voorzien van een royale kavel. Bij de ontwikkeling van deze half vrijstaande woningen is gekozen voor een eigentijdse bouwstijl die naadloos aansluit bij de omgeving. Uiteraard worden de woningen gebouwd volgens de meest recente bouwtechnieken en met een oog op duurzaamheid. De warmtepomp in de woningen biedt niet alleen verwarming, maar kan ook koelen. De ventilatie is perfect in balans, waarbij de aangevoerde verse lucht wordt voorverwarmd. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar zorgt ook voor een aangenaam binnenklimaat, vooral in combinatie met de regelbare vloerverwarming per ruimte. Net achter de grens van de ruime achtertuin, grenzend aan het tuincentrum, zal de ontwikkelaar een betonnen keerwand plaatsen. Hiertegen kan iedere gewenste afwerking tegen gemonteerd worden. Opties om de woningen groter te maken zijn er ook, zowel de standaard uitbouw van 1,2m naar 2,4m diepte brengen als de grote uitbouw en het samenvoegen van de garage vallen binnen de mogelijkheden. (mits deze keuzes vallen binnen vergunningsvrij bouwen) Daarnaast bieden we je de mogelijkheid om, zoveel als mogelijk is, persoonlijke wensen te realiseren in jouw woning. Dit is jouw kans om te wonen in een eigentijdse en comfortabele omgeving! Ook ie er een optie om uw tuin aan te laten leggen, Tuincentrum Rokkeveen helpt u graag van ontwerp tot de realisatie van uw droomtuin als verlengstuk van uw nieuwe woning. Advies en een realistische 3D ontwerp bestaan tot de mogelijkheden. Op de totale kosten krijgt u 10% korting. Koopsommen: € 749.000,- kavel 4 / € 775.000,- kavel 3, beide V.O.N. Voor meer informatie zie de technische omschrijving, de impressies en plattegronden welke u bij ons kantoor kunt opvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.