Donaustroom 172721 AA ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

Op een toplocatie aan de rand van het Bentwoud staat deze karakteristieke luxe vrijstaande villa uitgevoerd in prachtige jaren 30 stijl. Zeer aansprekende architectuur, fraaie schildkap met dak overstek, robuust metselwerk. De woning heeft een hoogwaardig afwerkniveau aan zowel de binnen- als de buitenzijde, Riante woonkamer met veranda, een werkkamer of slaapkamer op de begane grond, woonkeuken met erker en 6 slaapkamers van goed formaat. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De ligging, het riante perceel, de zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen, de luxe afwerking en de moderne inrichting maken deze prachtige villa tot de aantrekkelijkste in de wijk! Locatie is centraal gelegen zeer nabij wijkwinkelcentrum Oosterheem, (basis) scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, kinderboerderij, professioneel sportcomplex, en bibliotheek. Natuur- en recreatiegebied Bentwoud op steenworp afstand met aangrenzend recreatiegebied Noord Aa. Zeer goede openbaar vervoer verbindingen zoals Randstad Railstation en uitermate gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12 en A4). Indeling begane grond: Groot perceel aan de voorzijde met parkeervoorziening op eigen terrein. Overdekte entree, fraaie hal met garderoberuimte, bergkast en toiletruimte. Zowel vanaf de buitenzijde als vanuit de hal is er toegang tot de ruime inpandige bergruimte. Riante woonkamer met veranda aan tuinzijde, voorzien van fraaie vloer- en wandafwerking, vloerverwarming als hoofdverwarming en aan 3 zijden dubbele openslaande deuren, prettige daglichttoetreding door rondom veel raampartijen met laag kozijn. De situering van de gashaard is tussen de woonkamer en de woonkeuken. Woonkeuken met erker aan de voorzijde met moderne keukenopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Verdieping: Riante overloop rondom het fraaie trappenhuis, 4 riante hoekgelegen slaapkamers met op alle zijden fraaie overhoekse raampartijen.  Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloop douche.  Vanuit de overloop toegang tot separate toiletruimte voorzien van wandcloset en separate wasruimte met opstelling wasautomaat. Verdieping: Ruime overloop met stookruimte. Riante slaapkamer met grote dakkapel. Slaapkamer aan de voorzijde welke thans in gebruik is als inloopkast. Veel beloopbare bergruimte onder het schuine dakvlak rondom. (zie plattegrond met openingen ter plaatse van de knieschotten). Details: - Woonoppervlakte 242 M2 - Eigen grond kaveloppervlakte van 531 M2, tuin gelegen op het zuidwesten - Zeer riante living met erker en veranda, 6 slaapkamers - Alarminstallatie aanwezig - Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming - De tuin is voorzien van een fraaie gemetselde omloop - Vrijstaande bergruimte (tuinhuis) in de tuin aanwezig - Aanvaarding in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar