Havikveld 692727 AB ZoetermeerSeghwaert-Noord-Oost

In de groene wijk Seghwaert gelegen vijfkamer eengezinswoning met lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 28m², voorgelegen keuken met rechte opstelling, badkamer met ligbad/ douche, 4 prima slaapkamers, eigen carport/ parkeerplaats, een zonnige achtertuin met middag- & avondzon (zuidwest) en een vrije, groene achterligging aan grote vijver! Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op loopafstand van wijkwinkelcentrum en Randstad Railstation, op 183m² eigen grond gelegen, heerlijk ruime vijfkamer eengezinswoning met lichte woonkamer van ca. 28m², half-open keuken met rechte opstelling, badkamer met ligbad/ douche, drie prima slaapkamers op de eerste verdieping, tweede verdieping met grote slaapkamer en stook-/bergruimte. De bijna 18 meter diepe achtertuin heeft een vrije en een groene achterligging aan een vijver. De woning is voorzien van dubbel glas, HR cv combi ketel, dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met carport/ parkeerplaats en toegang tot de fietsenberging van ca. 450x207. Hal met meterkast, trapopgang, garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van ¾ hoge wandbetegeling, een staand closet en een fonteintje. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 305x261 is ingericht met een rechte opstelling. De lichte woonkamer van ca. 28m² (ca. 553/453x518) beschikt over een praktische trapkast en een brede glaspui in de achtergevel met openslaande tuindeur. De vloer op de begane grond is belegd met een laminaatvloer. De zonnige, bijna 18 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met schuttingen, volop vaste beplanting, diverse zitjes, vlonderterras aan de vijver en fruitbomen (o.a. appel- en walnootboom). De achtertuin biedt de gehele dag zon! Eerste verdieping: overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 437x304 en 313x206. De hoofdslaapkamer is voorzien van 2 kunststof Velux dakramen. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is groot ca. 269x304. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met laminaat. De ruime badkamer van ca. 259x206 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een 2e closet, een ligbad/ douche, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Voor natuurlijke ventilatie is er een raam aanwezig in de badkamer, naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: overloop met dakraam en handige berg/ stookruimte met Intergas HR cv combi ketel en mechanische ventilatie unit. Flinke zolderkamer van ca. 597/384x307 met dakraam, wastafel en bergruimte. De vloer van de overloop en de zolderkamer is belegd met laminaat. Bijzonderheden Bijna volledig dubbel glas. Dak-, vloer en muurisolatie. Inhoud ca. 370m³. Woonoppervlakte ca. 105m². Perceeloppervlakte 183m². Bouwjaar 1982. De woning heeft een definitief energielabel B. Het dak van de schuur is in 2020 voorzien van een nieuwe laag dakbedekking. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van meerdere wijkwinkelcentra (met o.a. supermarkten Albert Heijn, Jumbo en Lidl, Action, bakker, drogist etc.), Randstad Rail station Leidsewallen, basis- en voortgezet onderwijs, het Noord Aa recreatiegebied, kinderopvang, het Stadshart, wijkpark met speelveld, busstations en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.