Omschrijving

Bieden vanaf € 750.000 K.K. Een unieke plek aan het water! Deze onlangs gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning ligt met riant zicht op het groen en het water van het Westerpark op een prachtige plek. Vanaf de ruime, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten stapt u zo in een bootje het water van het Westerpark op, aan de voorzijde ervaart u de rust van de idyllische ligging aan deze rustige straat. OMGEVING De woning is gelegen in de oranje koepeltjesbuurt aan de rand van Meerzicht en bevindt zich dichtbij alle belangrijke voorzieningen als scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de golfbaan en enkele mooie wandel- en fietsroutes liggen nabij Kennemerland. Nog meer benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘Buurt’! KENMERKEN De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is zowel qua gebruik als energieverbruik voorbereid op de toekomst. Zo is de woning in 2010 uitgebouwd met een ruime slaapkamer met tuinzicht en aangrenzende badkamer beneden. De woning is na 2020 verduurzaamd met o.a. 15 zonnepanelen, airco in woon- en slaapkamer, oplaadpaal bij oprit, en diverse isolatie-voorzieningen. In september 2023 zijn de buitenkozijnen wit geschilderd door een erkend schildersbedrijf. INDELING De woning ligt op een ruim perceel van 325 m² en oogt groter door een optimaal gebruik van de ruimte. De fraaie woonkeuken aan de tuinzijde is verbonden met de ruime woonkamer van circa 45 m². Via de ruime hal komt u in de riante bad- en slaapkamer beneden. Daarnaast bevinden zich beneden nog een ruime berg-/werkruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vanuit de ruime overloop 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer kan eenvoudig teruggebracht worden tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is een 2e badkamer inclusief ligbad en toilet en kleine ruimte met wastafel voorhanden. Een vaste trap leidt naar de zolderetage met een zeer ruime slaap- of hobbykamer met een grote dakkapel. Daarnaast nog 2 bergruimtes. De fraaie zonnige tuin ligt op het zuidwesten en heeft prachtig zicht op het Westerpark maar biedt ook veel privacy. Meerdere zonnige terrassen. Het terras aan de woonkamer/woonkeuken zijde heeft elektrisch bedienbare zonwering. Parkeergelegenheid op eigen oprit met eigen laadpaal. PLUSPUNTEN + circa 189m² aan woonoppervlak + een perceel van 325m² + tuin op het zuid-westen aan het water, grenzend aan het Westerpark + vrij uitzicht op het groen + gelegen aan een autoluwe straat + 5 slaapkamers, 2 badkamers met toilet en 1 separaat toilet + elektrisch bedienbare zonwering + frans-eiken houtenvloer + vloerverwarming in slaapkamer en badkamer beneden. + gehele begane grond voorzien van airco voor koelen en verwarmen + 3-fasen meterkast + eigen oprit met laadpaal + recent is het gehele platte dak vernieuwd en zijn er 15 zonnepanelen geplaatst + de houten boeiboordrand van 33m lengte is door keraliet met houtmotief (kunststof) vervangen + het dak van de keuken is extra geïsoleerd met platen van 10 cm dikte + het gehele huis is voorzien van dubbel glas. De totale beglazing aan de noordkant van de begane grond is recent vervangen door HR ++ glas INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.968
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Intergas (1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 2834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 2 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 3 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 4 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 5 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 6 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 7 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 8 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 9 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 10 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 11 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 12 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 13 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 14 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 15 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 16 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 17 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 18 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 19 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 20 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 21 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 22 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 23 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 24 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 25 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 26 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 27 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 28 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 29 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 30 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 31 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 32 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 33 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 34 van Kennemerland 10
  • Bekijk foto 35 van Kennemerland 10

© 2001-2024 funda