Lissenvaart 172724 SH ZoetermeerSeghwaert-Zuid-West

Lissenvaart 17, 2724 SH Zoetermeer Algemeen In de geliefde en groene wijk Seghwaert gelegen zeer fraai afgewerkte zeskamer eengezinswoning met ondergelegen garage en parkeerplaats aan de voorzijde. De woning is voorzien van mooi en modern sanitair en heeft een ruime woonkeuken met luxe opstelling. Deze “instapklare” woning is voorzien van een speelse splitlevel indeling en is zonder opknapkosten zo te betrekken. Centrale ligging ten opzichte van het Stadshart, uitvalswegen, scholen en recreatiegebied Noord Aa. Indeling Oprit/parkeerplaats voor één auto en toegang tot de inpandige garage. Bordestrap naar entree, hal met trapkast en meterkast (17 groepen, 4 aardleksch). Luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Woonkeuken voorzien van moderne L-vormopstelling. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigscherm, apothekerskast, oven en magnetron (o.a. Siemens apparatuur). Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk, welke één splitlevel lager is gelegen. De woonkamer beschikt over een deur naar de tuin en is vanwege het hoge plafond erg ruimtelijk. Hoewel de woonkamer en keuken fysiek van elkaar zijn gescheiden is er door de grote wandsparingen toch onderling contact mogelijk. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van mooie PVC-vloeren, gelegd in visgraatmotief. Eerste verdieping Overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar tweede kamer/study en toegang tot balkon. Moderne en luxe badkamer met o.a. wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, stortdouche en handsproeier. Verder nog een luxe jacuzzi ligbad, toilet, kolomkast en design radiator. Tweede verdieping Overloop met kast met cv-toestel (Vaillant combitoestel 2019), twee slaapkamers, beide v.v. dakkapellen. Beide slaapverdiepingen zijn v.v. nette laminaatvloeren. De zonnige achtertuin (zuid-oost) beschikt over een achterom en biedt veel privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981, nagenoeg volledig gemoderniseerd in 2021 en 2022, woonoppervlakte circa 134 m2 (excl. 29 m2 oppervlakte garage), inhoud circa 480 m3, perceeloppervlakte 126 m2; - Grote inpandige garage van circa 29 m2 met toegang tot extra bergruimte onder de woonkamer. De woonkamer is v.v. een loopdeur en garagedeur; - Energielabel B, 12 zonnepanelen, de woning is volledig geïsoleerd; - Slaapkamers achterzijde (zonzijde) v.v. airco’s incl. warmtepompfunctie (dus ook mogelijk om te verwarmen); - Breed uitvalscherm en buitenkraantje aan de woonkamerzijde (tuinzijde); - Koopakte model NVM 2023 met toevoeging asbest- en ouderdomsclausule. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.