Louis Toeboschrode 322717 GZ ZoetermeerBuytenwegh

Wauw, deze woning heeft echt alles, is instapklaar en energiezuinig! Stop met zoeken en kom snel kijken naar deze hele gave woning! De woning is gelegen in het nieuwe en groene wijkje "Buytenhofparc" van de wijk Buytenwegh en ligt aan een autovrije straat. Aan de voorzijde van de woning is een overkapping met veranda waar je na een drukke dag heerlijk kunt genieten van de avondzon, voor nog meer ontspanning is er aan de achterzijde een tuinkamer (2022) waardoor er het gehele jaar gebruik kan worden gemaakt van de tuin. De begane grond vloer is voorzien van laminaat in visgraat motief (2022), de luxe keuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur, er is een moderne badkamer en de woning heeft vier ruime slaapkamers met op de tweede verdieping aan weerszijde een dakkapel. Ook aan verduurzamen is gedacht de woning is voorzien van maar liefst 15 zonnepanalen hierdoor hebben de huidige bewoners aanzienlijk lagere maandlasten. Op korte afstand zijn er voorzieningen waaronder winkelcentrum Buytenwegh voor de dagelijkse boodschappen, RandstadRail, Stadshart Zoetermeer, het Buytenpark, diverse scholen en de uitvalswegen A12 en A4. BEGANE GROND De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en heeft een veranda waar je na een drukke dag heerlijk kunt genieten van de avondzon en het vrije uitzicht. Bij binnenkomst in de hal is daar de meterkast (7 groepen), het moderne (zwevend) toilet welke volledig betegeld is en voorzien van een fontein en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer waarbij het zitgedeelte aan de tuinzijde ligt en wordt gekenmerkt door de tv wand die sfeer en luxe uitstraalt. Wat de woonkamer extra bijzonder maakt is de tuinkamer wat een hele fijne aanvulling is, er wordt hierdoor extra leefruimte gecreëerd, je bent direct verbonden met de tuin (ZO) en het biedt de mogelijkheid om het hele jaar door van de tuin te genieten, zelfs bij minder gunstig weer. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken die van de benodigde inbouwapparatuur is voorzien zoals: koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser en combimagnetron. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast waar de nodige voorraad in opgeslagen kan worden en is de vloer recent voorzien van nieuw laminaat in visgraat motief. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging die is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers gelegen en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de badkamer en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld met op de vloer een betonlook tegel en op de muren een witte tegel. Verder voorzien van een ruime inloopdouche, het tweede toilet, design radiator en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Naast de al genoemde drie slaapkamers, beschikt de tweede verdieping over de vierde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer wordt nu gebruikt als de "master bedroom" en biedt comfort en luxe. De twee dakkapellen (bouwjaar 2022 en beide voorzien van rolluiken) aan weerszijde geven de kamer nog meer ruimte. Ook is er op deze verdieping een open vliering aanwezig. De open vliering biedt extra opbergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn, zoals seizoensgebonden decoraties, koffers of andere items die je graag uit het zicht wilt houden. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte waar ook de cv ketel hangt. Kenmerken - Bouwjaar 2015 - Vrij uitzicht aan voorzijde - Autovrije straat - Energielabel A - 15 zonnepanelen (2022) - Voortuin opnieuw aangelegd in 2022 - Laminaat visgraat (2022) vloer op begane grond - Tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen in 2022 - Tuinkamer (2022) - Beide dakkapellen voorzien van rolluiken - Luxe keuken - In rustige en kindvriendelijke buurt Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.