Omschrijving

In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen, ruime speelse eigentijdse 4/5 kamer eengezinswoning met een zonnig op ’t zuid/oosten vrij-gelegen achtertuin aan gezellige waterpartij. De woning is gelegen in de geliefde, groene wijk Seghwaert, nabij (wijk-)winkelcentra, openbaar vervoer, recreatiegebied Noord Aa en uitvalswegen. In een rustige straat (geen doorgaand verkeer) met eigen parkeerplaats in de nabij gelegen afgesloten garage. De speelse indeling is kenmerkend voor dit bijzondere type woonhuis waarbij de combinatie van de verdiept gelegen woonkamer, direct grenzend aan de zonnige achtertuin, gecombineerd met de verhoogd gelegen eetkeuken een eigentijdse manier van woning biedt. Tevens is de royale souterrain met voldoende stahoogte vermeldenswaardig. Begane grond: Bordestrap naar entree, hal, meterkast, separate toiletruimte hangend closet en fontein. Gemoderniseerde woonkeuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur: brede gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en veel extra bergruimte. De keuken staat in U-opstelling waarbij er voldoende ruimte is voor een eettafel. Het splitlevel niveau zorgt voor een speelse indeling en dankzij de hoge plafonds een heerlijk ruimtelijk gevoel naar de lager gelegen woonkamer. De woonkamer met een oppervlakte van ca 25 m2 is voorzien van 2 extra dakramen voor nog meer daglichttoetreding. De heerlijk zonnige achtertuin is direct aan water grenzend. 1e verdieping: Overloop met 2 royale slaapkamers welke aan de voor- en achterzijde zijn gelegen. Slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 16.4 m2, de slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een oppervlakte van ca. 16.4 m2 en heeft fraai zicht over de gezellige achtertuin. De gemoderniseerde badkamer is vanuit beide slaapkamers bereikbaar en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet met wandcloset. 2e verdieping: Trapopgang met toegang tot de ruime zolderverdieping. Royale overloop met de aansluiting voor de wasautomaat en droger alsmede de c.v.ketel. Tevens een flinke slaapkamer onder de kap. Souterrain: Deze ruimte is binnendoor bereikbaar vanuit de hal heeft een oppervlakte van ca. 19 m2 met voldoende stahoogte. Tevens voorzien van een extra bergruimte. Deze ruimte kan indien gewenst gebruikt worden als extra slaap of werkkamer (praktijkruimte voor pedicure of schoonheidsspecialist). Aangrenzend is er nog een grote kruipruimte welke bereikbaar is via het souterrain. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden woning; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Energielabel B; - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuid-oosten aan het water; - Oplevering in overleg; - Woonoppervlakte ca. 108 m2; - Privé parkeerplaats in nabij gelegen gezamenlijke garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 2884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12,00 meter diep en 5,40 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 2 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 3 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 4 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 5 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 6 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 7 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 8 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 9 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 10 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 11 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 12 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 13 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 14 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 15 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 16 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 17 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 18 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 19 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 20 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 21 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 22 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 23 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 24 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 25 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 26 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 27 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 28 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 29 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 30 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 31 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 32 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 33 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 34 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 35 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 36 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 37 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 38 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 39 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 40 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 41 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 42 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 43 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 44 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 45 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 46 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 47 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 48 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 49 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 50 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 51 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 52 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 53 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 54 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 55 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 56 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 57 van Nimfkruidvaart 40
  • Bekijk foto 58 van Nimfkruidvaart 40

© 2001-2024 funda