Saffier 92719 SL ZoetermeerRokkeveen-Oost

Ruime 6-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 45m², moderne keukenopstelling, moderne badkamer, vier grote slaapkamers, hobby-/werkkamer, 2 grote dakkapellen, 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen, op korte afstand van een uitstekend wijkwinkelcentrum gelegen zeskamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer van ca. 45m², halfopen keuken met moderne U-opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, zonnige en mooi aangelegde achtertuin, moderne badkamer met douchecabine en 2e toilet, 4 ruime slaapkamers van ca. 14, 13, 10 en 8m², hobby-/werkkamer van ca. 5m² met sauna, 8 zonnepanelen, 2 grote dakkapellen en een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: mooi aangelegde voortuin met sierbestrating, buitenkraan en een groenblijvende heg. Entreehal met meterkast. Tweede hal met trapopgang, praktische bergkast en een moderne toiletruimte met ½ hoge wandbetegeling en een vrijhangend closet. De uitgebouwde woonkamer van ca. 874x519 geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De halfopen keuken van ca. 273x263 is aan de voorzijde gelegen en is ingericht met een moderne U-opstelling, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: breed gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt verder over een werkblad en achterwand van graniet. De vloer van de begane grond is belegd met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de toiletruimte). De zonnige en mooi aangelegde achtertuin is ingericht met sierbestrating, verhoogde groenborders, hardhouten schuttingen, elektrapunten, een achterom, houten berging van ca. 357x253 en een stenen berging van ca. 253x221 (beide voorzien van elektra). Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen van ca. 459x300 en ca. 356x212, welke beide over een dakraam beschikken. Een derde slaapkamer van ca. 330x300 en de naastgelegen badkamer van ca. 215x209 bevinden zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is 2/3 hoog betegeld en ingericht met een plafondhoog betegelde douchecabine, gevelraam, vrijhangend closet, radiator en een wastafelmeubel. De vloer van de gehele eerste verdieping is belegd met laminaat, m.u.v. de badkamer. De badkamer is voorzien van plavuizen. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering, slaapkamer en een hobby-/werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 519x352/157 met brede dakkapel. De hobby-/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over een brede dakkapel, met daarnaast een sauna en een was-/stookruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de Intergas cv combi ketel. De vloer van de gehele tweede verdieping is belegd met laminaat. Bijzonderheden Volledig dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Bouwjaar 1992. Inhoud woning ca. 391m³. Woonoppervlakte ca. 126m². Perceeloppervlakte 138m². De woning heeft 8 zonnepanelen en een definitief energielabel B. Omgevingskenmerken De woning bevindt zich op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, een grote speelstrook met veel speelvoorzieningen, het moderne en gezellige winkelcentrum Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, vershoek, kledingwinkels etc.), meerdere sportfaciliteiten (snooker, paardrijden, voetbal, golf, tennis, zwemmen), een gezondheidscentrum, bibliotheek en het Burgemeester Hoekstrapark met grote vijverpartij. Verder ligt de woning in de nabijheid van provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, de rijkswegen A12, A4 en A13 en een tweetal NS stations met verbindingen naar Gouda, Utrecht en Den Haag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.