Wengéhout 852719 KC ZoetermeerRokkeveen-West

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN RUIME WONING IN DE "HOUTBUURT" VAN ROKKEVEEN, WELKE JE NOG NAAR INZICHT KUNT STYLEN!! DAN IS DEZE WONING WELLICHT WAT JE ZOEKT!! Deze 5-kamer woning beschikt nu over 4 slaapkamers maar is mogelijk uit te breiden naar 5 slaapkamers door de zolderindeling. Naast de praktische indeling die deze woning te bieden heeft, biedt de woning ook een behoorlijke tuin aan de voorzijde en een grote achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, waar je tot laat van de zon kunt genieten. De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Rokkeveen op korte wandelafstand van het natuur- en recreatiegebied "Balijbos", manege, Floriade park, de kinderboerderij, winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer (NS station Zoetermeer en halte RandstadRail), scholen, kinderopvang en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De indeling is als volgt: Entree in de hal met hier de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal stap je meteen in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 31m², welke is voorzien van een trapkast en de toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een L-vormige keukenopstelling met hierin inbouwapparatuur, te weten een halogeenkookplaat, afzuiger, koel/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. De gehele parterre is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers bestaande uit een slaapkamer aan de voorzijde van circa 12m² en twee slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 13m² en 8,5m². De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, closet en een wastafel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitend een bergruimte/kamer van 6m² en er is een aparte c.v.-ruimte met c.v.-combiketel en mechanische ventilatie unit. Deze voorzolder beschikt verder over een dakvenster, een vliering en is om te bouwen naar twee slaapkamers met dakvenster of dakkapel. De ruimte heeft nu een oppervlakte van circa 15m². Kortom een woning in een fijne omgeving, welke je geheel maar eigen idee kunt stylen en aanpassen!! Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Geheel nog naar eigen smaak te stylen; - Mogelijkheid voor andere zolderindeling met 5e slaapkamer; - Elektrische zonwering en tuinverlichting; - Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden; - Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.