Johan Frisostraat 162382 HJ ZoeterwoudeHoge Rijndijk Oost

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning van dik 125m2, met garage, een ruime woonkamer en 4 riante slaapkamers? O ja, wil je ook vrij uitzicht en ook wat moderniseren? Dan is dit pand absoluut voor jou. Voorzien van een nagenoeg nieuwe L vormige keuken met diverse apparatuur, een mooie parketvloer in de woonkamer en de 1e etage, een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten en dus een garage van ca 17m2 Ja her en der heeft de tijd zeker wat stil gestaan, maar het is zeker geen complete verbouwing. Het is veel cosmetisch, ook wat achterstallig onderhoud aan de buitenkant en je hebt veel mogelijkheden om hier met een kleinere investering je droomhuis van te maken. De ruimte is er, de basis is goed en nu nog een paar rechterhanden. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden. Indeling Aan de voorzijde zijn geen auto’s, parkeren is om de hoek dus ideaal voor kids om te ravotten en te spelen in de straat. We komen bij de voortuin en gaan naar binnen. Ruime hal met een goede garderoberuimte, de meterkast, en het ruime toilet met een fontein. Direct door naar de woonkamer. Direct zien we de diepte en de breedte. Totaal maar liefst 32m2, voorzien van een gashaard, (deze kan verwijderd worden), een trapkast en toegang naar de tuin. Maar die straks. De woonkamer heeft een mooie parketvloer en is extra licht door het zijraam. Een paar jaar (2019) geleden is de keuken geheel vervangen. Bijna niet gebruikt dus eigenlijk als nieuw. Voorzien van luxe en moderne apparatuur en gewoon van nu. Er is een inductieplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven en veel bergruimte. De muur die er staat kan trouwens zo weg, heb je direct een open keuken. Door naar de tuin. Serieus groot en gelegen op het zonnige zuidwesten. Ca. 46 m2 en voorzien van diverse terrassen. Toegang naar de garage en gewoon goed. Op naar de 1e etage. Overloop met 3 echt goede slaapkamers. Allen voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en in de slaapkamers ook weer die mooie parketvloer. Op deze etage wil je echt wel gaan moderniseren, maar veel is onderhoud en cosmetisch. De badkamer, die moet wel worden aangepakt. De ruimte is goed, de tegels zijn vintage, maar het groene kan anders. Zie het voor je met een grote inloopdouche, een zwevend toilet en 2 wastafels met een meubel. Gaaf hoor. Op naar de 2e etage. Kleine overloop naar de cv ruimte met de cv ketel uit 2017. Aan de andere kant een eenvoudige 2e badkamer met wastafel. Ideaal voor bv wasruimte of kinderen die hun eigen badkamer hebben. Nooit meer dringen in de ochtend. De zolderkamer is ook echt ruim. Voorzien van een vaste kast en toegang naar het dakterras. Eventueel kan hier nog meer woonoppervlak bij worden gemaakt. Laten we zien bij de bezichtiging. Kortom, wil je ruimte, heb je een hobby voor de garage en wil je nog je handen laten wapperen? Dan is Johan Frisostraat 16 echt voor jou. Bijzonderheden - Oplevering kan snel - Energielabel C - Veel dakvlak voor zonnepanelen