Oranjelaan 222382 VE ZoeterwoudeRijnegom

- Oranjelaan 22 te Zoeterwoude-Rijndijk English text below! Wij mogen u er weer één aanbieden in de Oranjelaan! Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden 6-kamerwoning met 4 slaapkamers, nette badkamer en keuken, een diepe en zonnige voor- en achtertuin die te bereiken is via een achterom? Kom dan gerust een kijkje nemen aan de kindvriendelijke Oranjelaan 22 te Zoeterwoude. Deze ruime eengezinswoning heeft 4 (meer kan gecreëerd worden) slaapkamers en is volledig voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen, vloerisolatie en deels dakisolatie. Ook is woning nagenoeg volledig gestukt op de begane grond en is een aantal jaren geleden de badkamer vervangen. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (N11, A4) nabij basisschool, tennisbanen, supermarkt en winkels. Indeling: Via de groene en gezellige voortuin komt u binnen in de hal, met rechts een toilet en de trapopgang. Tevens is de hal voorzien van een kelderkast. De ruim bemeten woonkamer is voorzien van een sfeervolle PVC vloer. Terug in de hal bereikt u de nette keuken. Middels de keuken heeft u toegang tot de diepe en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en berging. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer bekleed met marmer, een douche, toilet en fontein. Aparte waskamer met wasmachine-aansluiting, droger en wastafel. 2e verdieping: Overloop met c.v. Combi ketel (Intergas, geplaatst in 2024 huur), 1 slaapkamer met bergruimte. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte; 126m2; - Kindvriendelijk en groene omgeving; - Ruime en zonnige voor-achtertuin met achterom; - Combi ketel van het merk Intergas, geplaatst in 2024, betreft een huur ketel met maandelijkse kosten van €38,- incl. onderhoud; - Woning is deels voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen met kiep/kantel ramen; - Ook zijn er in bepaalde kozijnen horren geplaatst en is er een buitenzonwering aanwezig; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Mogelijkheid tot plaatsen van dakkapellen om meer ruimte te creëren; - Woning is goed onderhouden; - Nieuwe vloeren op de begane grond; - Nieuwe voordeur; - Aan de voor- en achterzijde rolluiken aanwezig; - Juni 2024 buitenzijde geverfd; - Woning is nagenoeg volledig gestukt op de begane grond; - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs € 425.000,- K.K. We can offer you one again in the Oranjelaan! Looking for an attractive and well-maintained 6-room house with 4 bedrooms, neat bathroom and kitchen, a deep and sunny front and backyard that can be reached via a back entrance? Then feel free to come and take a look at the child-friendly Oranjelaan 22 in Zoeterwoude. This spacious family home has 4 (more can be made) bedrooms and is fully equipped with double glazing, partly plastic frames, floor insulation and partly roof insulation. The house is also largely completely plastered on the ground floor and the bathroom was replaced a number of years ago. The house is conveniently located in relation to highways (N11, A4) near primary school, tennis courts, supermarket and shops. Layout: Through the green and cozy front garden you enter the hall, with a toilet and the staircase on the right. The hall also has a cellar cupboard. The spacious living room has an attractive PVC floor. Back in the hall you reach the neat kitchen. Through the kitchen you have access to the deep and sunny south-facing backyard with back entrance and storage room. 1st floor: Spacious landing, 3 bedrooms, bathroom covered with marble, a shower, toilet and fountain. Separate laundry room with washing machine connection, dryer and sink. 2nd floor: Landing with central heating Combi boiler (Intergas, installed in 2024 rental), 1 bedroom with storage space. Particularities: - Plot area; 126m2; - Child-friendly and green environment; - Spacious and sunny front-back garden with back entrance; - Combi boiler from the Intergas brand, installed in 2024, concerns a rental boiler with variable costs of €38,- incl. VAT. maintenance; - House is partly equipped with roof insulation, floor insulation and fully equipped with double glazing and partly plastic frames with tilt/tilt windows; - Mosquito screens have also been installed in certain window frames and there is an outdoor sun blind; - Sufficient free parking in front of the door; - Possibility to install dormer windows to create more space; - House is well maintained; - New floors on the ground floor; - New front door; - Roller shutters available at the front and rear; - June 2024 exterior painted; - House is largely completely plastered on the ground floor; - Delivery in consultation, can be done quickly. Asking price € 425,000 K.K.