Willem Alexanderstraat 302382 HG ZoeterwoudeHoge Rijndijk Oost

Willem Alexanderstraat 30, Zoeterwoude Een zeer goed onderhouden, energiezuinige en ruime zes kamer eengezinswoning gelegen op een hoek met een ruim perceel in het centraal gelegen Zoeterwoude. Zo kunnen we deze woning het beste omschrijven. De woning is recentelijk voorzien van zonnepanelen, kruipruimte geïsoleerd met Tonzon, gevels opnieuw gevoegd en de buitenboel in 2023 geschilderd. De woningen in de Willem Alexanderstraat zijn gebouwd in 1980. De wijk is gezellig en kindvriendelijk met diverse speeltuinen, sportfaciliteiten, basisschool, BSO, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag (A4 en N11) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het historische centrum van Leiden ligt op 15 minuten fietsafstand. Indeling De woning is gelegen op een hoek. Via de ruime voortuin bereikt u de entree. Hier bevindt zich de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, een royale garderobekast en de toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open moderne keuken. Wat zo fijn is van een hoekwoning is een extra zijraam waardoor dit soort woningen net wat lichter zijn dan de tussenwoningen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, oven met magnetronfunctie, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heeft daarnaast ruim voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale zonnige tuin (Z/W). De tuin heeft tevens een berging voorzien van elektra en achterom. Eerste verdieping Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Een ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en volledig betegeld. Tweede verdieping Op de bovenste etage komen we met de vaste trap aan in een open ruimte met aan de voorkant een slaapkamer. De wasmachine, droger en cv opstelplaats zijn netjes weggewerkt in een kast. Aan ruimte geen gebrek in deze woning van ruim 130m2. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - 6 zonnepanelen (2300 KW) - Gebruiksoppervlakte 132 m2 - Externe bergruimte 7m2 - Inhoud 430 m3 - Perceeloppervlakte 172 m2 - Gevel opnieuw gevoegd - Moderne meterkast met 12 groepen - Kruipruimte geisoleerd met Tonzon - Buitenschilderwerk 2023 - Zonnige tuin gelegen op het Zuid Westen - Oud energielabel uit 2020 (C) met de verduurzamingen na 2020 is de verwachting minimaal label B of zelfs A. - Oplevering in overleg - Vraagprijs 500.000,00