Irenestraat 54316 BD ZonnemaireZonnemaire

Aan de Irenestraat in Zonnemaire ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers! De ligging van deze woning is goed. Aan de overzijde van de weg kijk je uit op een zeer volgroeide achtertuin van een woonhuis. Dit in combinatie met het feit dat je hier enkel bestemmingsverkeer treft, maakt de Irenestraat tot een zeer kindvriendelijke en rustige straat. Zonnemaire is een gezellig dorp dichtbij het, door watersporters zeer geliefde, Grevelingenmeer. Ook Brouwershaven met meer voorzieningen en bovenal Zierikzee zijn vanuit Zonnemaire in slechts 10 autominuten te bereiken. Voor de schoolkinderen rijden er dagelijks twee elektrische schoolbussen van- en naar de basisscholen in Zierikzee. Kortom, de ideale locatie voor een (jong) gezin; rustig maar toch dichtbij de voorzieningen. De woning ligt op een perceel van 149 m2 eigen grond met de achtertuin op het gunstige zuidwesten. Het zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor de nodige schaduw op de warme zomerdagen. De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder is er een achterom aanwezig door de rechter schuur. Aan de voorzijde is het goed mogelijk een tweede zit voor de ochtendzon te maken. Hier zit je relatief beschut en door het ontbreken van bebouwing aan de overzijde, heb je ook aan de voorzijde voldoende privacy. Je komt binnen in de hal met toegang tot de moderne meterkast, een inbouwkast én het toilet. Naast de voordeur bevindt zich de praktische, inpandige berging met wasmachineaansluiting. De woonkamer is tuingericht, met grote ramen aan de achterzijde. Het vele daglicht en de lichte kleurstelling van wanden en vloer maken het een prettige, huiselijke ruimte. Doordat het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is gelegen, is er geen inkijk vanaf de straat. De open keuken (2016) is aan de voorzijde gelegen. Ook deze is neutraal van kleurstelling en voorzien van een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, lades en een robuust natuurstenen werkblad. Door de opstelling met een extra wandje, is er meer kast- en werkbladruimte ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer zit in het midden van de verdieping en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad met douche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde van het huis bevindt zich deels ook boven de inpandige berging. Dit gedeelte hoorde van origine bij de berging, maar is door de eigenaren bij de eerste verdieping getrokken. Door het plaatsen van een tussenwand en een extra dakraam zijn er zo twee slaapkamers aan de voorzijde gecreëerd. Een mooie extra ten opzichte van vergelijkbare woonhuizen! Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, is de vijfde slaapkamer te vinden. In deze kamer is de Cv-opstelling (2019) netjes achter een kast weggewerkt. De ruimte op de overloop bij de trap is handig benut als extra bergruimte. Verder is er hier achter de knieschotten nog extra bergruimte aanwezig. Aan bijgebouwen en bergruimte heeft deze woning ook voldoende te bieden. Aan de voorzijde van het huis vind je de inpandige berging van ongeveer 6 m2. In de achtertuin zijn nog een tweetal schuren aanwezig van beiden circa 8 m2. De linker schuur heeft aangrenzend een veranda van circa 8 m2 waar een gezellige zithoek gemaakt kan worden. Het achtergelegen brandpad is toegankelijk door de deur in de rechter schuur. De schuren zijn beiden voorzien van elektra. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verder verbeterd. De houten gevelbekleding is vervangen voor onderhoudsvriendelijk Keralit. Ook zijn in 2023 de spouwmuren nageïsoleerd. De houten kozijnen zijn in 2016/2017 vervangen door kunststof kozijnen van Belisol met HR++ glas. Deze verbeteringen hebben samen geresulteerd in een prima energielabel. Zonder grote aanpassingen is deze leuke eengezinswoning zo te betrekken. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien!