Roompotstraat 144374 BL ZoutelandeZoutelande

Deze ruime, ietwat gedateerde, eengezinswoning met fijne tuin en berging staat aan een rustige straat op een perceel van 129 m2. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een woonoppervlak van ca. 110 m2. De woning dient te worden gerenoveerd. De woning, in 1970 gebouwd, is altijd verhuurd geweest. Een deel van de tuin aan de achterkant wordt gehuurd van de gemeente. De huur kan worden voortgezet voor ca. €200,- per jaar. Keuken, badkamer en afwerking zijn gedateerd en op het gebied van verduurzaming kan nog veel gedaan worden. Deze royale woning verdient het echter om aangepast te worden aan de eisen van hedendaags comfort. Het energielabel is E. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de kern van Zoutelande. U woont hier rustig met de levendigheid van de terrassen, winkels, horeca en het fantastische strand op loopafstand. Begane grond: Hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Eenvoudige dichte keuken met achterdeur. Opvallend lichte, doorzon woonkamer van ca. 29 m2 met flinke raampartijen v.v. dubbel glas. Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 3,76 x 3,39 m en beschikt over een wastafel en vaste kasten. Slaapkamer 2 aan de achterkant van de woning is ca. 3,76 x 4,13 m. Slaapkamer 3, ook aan de achterkant, is ca. 2,22 x 3,18 m. 2e verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de overloop zijn de witgoedaansluiting en de cv-opstelling gesitueerd. De grote vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en er is veel bergruimte. Tuin De achtertuin is volledig omheind met schuttingen en voorzien van bestrating. Er is voldoende privacy en de bezonning is goed. De tuin is met een vrije achterom toegankelijk. Zoekt u een royale woning op een goede locatie en gaat u klussen niet uit de weg dan is dit echt een leuk huis dat je nog grotendeels naar eigen inzicht kunt moderniseren. Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper. Oplevering: in overleg.