Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning met enorme aangebouwde schuur (127 m²), gelegen aan de karakteristieke Dorpsstraat, aan de rand van het centrum. De woning is gebouwd omstreeks 1939 en staat op 463 m² eigen grond. In de loop der jaren is er al een aantal malen verbouwd, gemoderniseerd en gewijzigd. Zo is het woongedeelte op de begane grond vergroot door een deel van de schuur erbij te betrekken. Het is nu weer tijd voor een modernisering. Een koper handige koper vindt hier dan ook een mooie uitdaging en veel mogelijkheden. Een bouwkundige keuring is recent uitgevoerd en geeft inzicht in de kosten voor onderhoud en verbetering op korte- en middellange termijn. De indeling is globaal als volgt: op dijkniveau zijn de hal met een toiletruimte, vaste kast en werkkamer. De woonkamer ligt aan de straatkant en heeft een gezellige schouw met allesbrander, die zorgt voor behaaglijke warmte. De woonkeuken ligt een paar traptreden lager, aan de tuinzijde. Dit is een leuke ruimte met veel hoogte, dakramen en openslaande deuren. Naast de keuken is een bijkeuken/berging met een tweede toiletruimte. In de schuur is ook een entree met voordeur. Hier zijn een keuken, toiletruimte en kantoorruimte. Via het kantoor kan ook de bijkeuken van het huis weer bereikt worden. Op deze manier staan alle ruimtes met elkaar in verbinding. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. Deze biedt plaats aan een ligbad, doucheruimte, toilet en wastafel. De dakkapellen zorgen voor extra licht en stahoogte. De schuur heeft grote openslaande deuren aan de tuinkant en ramen in de zijgevels. Een aantal jaren geleden zijn de oude dakplaten van de schuur vernieuwd. De dakpannen van het huis zijn omstreeks 1983 vervangen en die van de aanbouw (keuken) zijn dit jaar vernieuwd. De achtertuin ligt op het zuiden. De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbele beglazing en dakisolatie. Er liggen 11 zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan een lagere energienota. Al met al een object met veel potentie en ruimte, waar wel wat werk in zit, maar die een investering zeker waard is. Nieuwsgierig? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom! Bijzonderheden: In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen. De oplevering kan zes maanden na onherroepelijke verkoop plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
132 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND C 2552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 2 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 3 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 4 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 5 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 6 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 7 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 8 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 9 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 10 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 11 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 12 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 13 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 14 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 15 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 16 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 17 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 18 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 19 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 20 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 21 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 22 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 23 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 24 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 25 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 26 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 27 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 28 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 29 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 30 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 31 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 32 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 33 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 34 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 35 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 36 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 37 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 38 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 39 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 40 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 41 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 42 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 43 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 44 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 45 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 46 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 47 van Dorpsstraat 229
  • Bekijk foto 48 van Dorpsstraat 229

© 2001-2024 funda