Omschrijving

Royaal wonen in de kindvriendelijke wijk, Mayersloot West. Deze zeer fraaie hoekwoning met royale stenen opbouw heeft een trendy uitstraling wat terugkomt in de materiaalkeuze en kleurstelling. Echt van onder tot boven goed afgewerkt, duurzaam (gasloos), volledig geïsoleerd en zo te betrekken! Een fijne living met veel lichtinval en een deur naar de achtertuin op het felbegeerde Zuidwesten dus verzekerd van zonuren. Aan de voorzijde van de woning een luxe nieuwe (2023) keuken. Moderne badkamer en totaal maar liefst 6 kamers. De garage is omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond, welke ook ideaal gebruikt kan worden als een schoonheidssalon, kapsalon, praktijk of voor ander werk aan huis. Met het winkelcentrum en de scholen op een steenworp afstand heeft het huis een ideale ligging. Een prachtig luxe afgewerkt hoekhuis met 152m2 aan woonoppervlakte, een stenen opbouw, een zonnige achtertuin met geweldige veranda, slapen op de begane grond of een salon aan huis en een parkeerplaats op eigen terrein maken deze woning echt uniek in Langedijk! Komt u ook kijken? Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (incl. glasvezel internetaansluiting), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en tevens inpandig toegang tot de verwarmde omgebouwde garage (voorheen salon, nu een slaapkamer) voorzien van brandwerende deur. Aan de voorzijde, de vernieuwde keuken 2023, vanuit hier heeft u leuk uitzicht de straat in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron, carrouselkast, en een handig uitrek plateau voor uw koffiemachine. De indeling van de woonkamer zal u direct bevallen, aan de achterzijde heeft de woning veel glas en met een breedte van 7,5 meter ook veel ruimte! Er is een prachtige cine wall met elektrische haard geplaatst wat zorgt voor veel sfeer. 1e verdieping: Overloop, maar liefst 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, de luxe badkamer is voorzien van radiator, wastafel, tweede toilet, ligbad en douche. In de badkamer is tevens een groot dakraam dat voor veel lichtinval, maar ook ventilatie zorgt. De grootste slaapkamer is voorzien van een zeer ruime inloopkast die met een schuifdeur toegankelijk is, er is hier ook een airco aanwezig. Tevens is er op deze verdieping een aparte opslagruimte waar ook de wasmachine en droger staan, deze ruimte zou ook ingericht kunnen worden als kantoor of slaapkamer. Tuin: Een heerlijke recent vernieuwde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Heeft u een dag hard gewerkt, dan kunt u heerlijk ontspannen onder de overkapping of genieten van het zonnetje in de fijne tuin. Via een poort aan de zijkant kunt u achterom en in de wijk zelf zijn diverse speeltuintjes en honden uitlaat plekken. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Geliefde kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Tuin is via de zijkant bereikbaar via de poortdeur; - Vernieuwde veranda 2022; - Volledig geïsoleerde woning, voorzien van energielabel A; - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming; - De opbouw boven de garage is in 2015 gerealiseerd; - Op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen; - Op de eerste verdieping, aan de achterzijde, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Schilderwerk buitenom gedaan in 2022; - Aanvaarding in overleg (voorkeur medio mei 2024). Tot Slot: Wij kunnen u nog meer vertellen, echter liever laten we het u met eigen ogen zien! Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK F 1652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 2 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 3 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 4 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 5 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 6 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 7 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 8 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 9 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 10 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 11 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 12 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 13 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 14 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 15 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 16 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 17 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 18 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 19 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 20 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 21 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 22 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 23 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 24 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 25 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 26 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 27 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 28 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 29 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 30 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 31 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 32 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 33 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 34 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 35 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 36 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 37 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 38 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 39 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 40 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 41 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 42 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 43 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 44 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 45 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 46 van Wiggersgroet 2
  • Bekijk foto 47 van Wiggersgroet 2

© 2001-2024 funda