Kerkstraat 419636 AA ZuidbroekZuidbroek

Gunstig gelegen zuidelijke helft van een HERENHUIS met houten garage van 18 m², afdak van 7 m², oprit en ruime op het zuiden gelegen tuin met volière met nachthok van 15 m² en een overkapping met zitje van 6 m². Het dorp Zuidbroek kent een uitstekende ligging ten opzichte van de A7. De stad Groningen is bijvoorbeeld binnen 15 autominuten te bereiken. Daarnaast beschikt Zuidbroek over een treinstation die op loopafstand van de woning gelegen is. Maar liefst vier keer in het uur gaat er een trein naar onder andere Groningen. In het dorp zelf zijn ook de nodige voorzieningen aanwezig. Naast een bakkerij en slager zijn er een tweetal supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Ook beschikt het dorp over een eigen jachthaven. Indeling: Begane grond: entree/voorgang van 12 m² met trapopgang; woonkamer van 34 m² met bewerkt plafond, fraaie vensterbanken en rijkversierde schouw met gaskachel; tussenhal met plavuizenvloer en apart toilet; woonkeuken van 24,5 m² met inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten, aangebouwde serre en openslaande deuren; inloopkast van 4 m²; achterhal van 6 m²; slaapkamer van 10,7 m² voorzien van vaste kastenwand; badkamer van 5,5 m² voorzien van douche, wastafel en design radiator. 1e verdieping: Overloop van 9 m²; drie slaapkamers van 24; 10,5 en 11,5 m² en een recent vernieuwd apart toilet. Goed om te weten: - Stijlvolle woning met veel lichtinval. - De woning beschikt over 6 zonnepanelen. - Achtergevel van buiten geïsoleerd. - De mogelijkheid tot aanvraag van de SNN-subsidie t.b.v. een woningverbetering t.w.v. 10.000,- blijft voor de koper beschikbaar.