Heemskerkstraat 339801 KL ZuidhornZuidhorn

Recht tegenover het Johan Smit park, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning biedt een woonoppervlakte van bijna 150 vierkante meter en is voorzien van onder meer 4 slaapkamers, een bijkeuken én een garage. Te midden van een gezellige woonstraat met weinig verkeersbewegingen en een fraai groen uitzicht. Hier kunnen kinderen onbezorgd spelen op straat en in het park met een scala aan sportclubs zoals een voetbal-, hockey-, volleybal-, tennis- of korfbalvereniging op loopafstand. De woning is voorzien van dubbele beglazing (waarvan op de begane grond vernieuwd HR++ glas), dak- en spouwmuurisolatie. Onder de begane grond vloer ligt een laag isolatiekorrels (EPS Parels HR ++) bodemafsluiting. Het energielabel is C. De indeling van de woning is als volgt: De entree bevindt zich aan de voorzijde en biedt naast de meterkast voldoende ruimte voor een flinke garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een keramische parketvloer, heeft aan de voorzijde een living, met open haard en aan de achterzijde een eetkamer. Daarnaast bevindt zich een half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waarvan het meeste in 2021 vernieuwd is, waaronder een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel/vrieskast. Achter de keuken bevindt zich een royale en betegelde bijkeuken met witgoedaansluiting én toegang tot de achtertuin op het oosten. Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang met ook het toilet op de begane grond. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een viertal slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet en een douchecabine en een designradiator. De vier slaapkamers zijn resp. 12, 12, 9, en 6 vierkante meter groot. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar zich een grote zolderruimte bevindt, waar meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Hier bevindt zich ook de CV ketel, merk Nefit uit 2017. Rondom de woning Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruime oprit en een grote en leuk aangelegde tuin. Via een achterom is de achtertuin bereikbaar, waar een groot terras is aangelegd. De stenen garage is 19 vierkante meter groot en voorzien van elektra, een betonnen vloer en een elektrische sectionaaldeur. De buurt & Zuidhorn Gelegen nabij het Johan Smitpark. Een heerlijke plek om te ontspannen, te wandelen en te sporten. Met speeltuinen, Schotse hooglanders en diverse sportvoorzieningen een heel compleet park voor jong en oud. Zuidhorn kent vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn gunstig ten opzichte van Groningen; de stad ligt op fietsafstand maar is ook met de auto, trein in 9 minuten, rechtstreekse busverbinding naar onder andere het Zernikecomplex en het UMCG, heel goed bereikbaar.