Kalmoes 59801 LN ZuidhornZuidhorn

Prachtig gemoderniseerd en uitermate compleet! Deze uitermate comfortabele, goed geïsoleerde en uitgebouwde twee-onder-een-kap herenbehuizing bevindt zich aan een rustige en brede straat, op loopafstand van alle voorzieningen en het groene Johan Smit Park met zijn Schotse Hooglanders. Afwerking op hoogstaand niveau: een geweldige en luxe woonkeuken en badkamer, strakke wanden, vloerverwarming op de begane grond, smaakvolle aankleding en een grote veranda direct achter de woning. Dankzij alle investeringen in verduurzaming (hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen, vloer, dak en spouwisolatie) voorzien van energielabel A++. Vijf slaapkamers, een grote garage (thans in gebruik als bijkeuken en berging), ruime eigen oprit en een verzorgde voor- en achtertuin maken het huis ook uitermate geschikt voor een groot gezin. INDELING Begane grond: Entree/hal met fraai toilet, trapopgang, meterkast en doorloop naar de woonkamer met open keuken (tezamen 52 m2 groot). De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin. Op de vloer ligt modern en sfeervol pvc (houtlook), verder kan de ruimte extra verwarmd worden door een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde een royale en luxe woonkeuken welke is voorzien van een schuifpui naar de tuin en binnendoor naar de bijkeuken en de garage. De keuken inrichting is voorzien van een kook-/spoeleiland en een wandmeubel. Inbouwapparatuur: vaatwasser, grote koelkast, combi-oven, oven, inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast heeft het wandmeubel een handige pantry. Bijkeuken (ca. 10 m2) met deur naar de tuin en voorgelegen berging (ca. 12 m2). Direct achter de keuken ligt een mooie veranda die aansluit op de zonnige tuin op het zuiden. 1e Verdieping: ruime overloop. Vier slaapkamers van ca. 17, 11, 10 en 9 m2. De grootste slaapkamer is opgedeeld in een slaapgedeelte en walk-in closet. Via een vlizotrap kun je de berging bereiken die boven deze kamer zit. Luxe badkamer (ca 7 m2) met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: overloop met vaste kasten met de technische installaties, de opstelling voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Vijfde slaapkamer (ca. 8m2) met zijgevelraam. Aanvullende informatie: - Hybride warmtepomp 2022 - Waterontharder geplaatst in 2021 - Meterkast vernieuwd/uitgebreid in 2022 - Badkamer/toilet vernieuwd in 2021 - Keuken vernieuwd in 2022 - Vloerverwarming aangelegd in 2022 - Vloer- en muurisolatie en impregneren gevels in 2022 - Geïsoleerde garagedeur geplaatst in 2023