Thorbeckestraat 149801 KC ZuidhornZuidhorn

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met de volgende pluspunten: + 4 slaapkamers + Mogelijkheid om op zolder een 5e slaapkamer te realiseren + Ruime voor- en achtertuin. Trampoline blijft achter! + Brede groenstrook voor de woning + In 2022 zijn alle kozijnen op de 1e verdieping vervangen door kunststof + Muurisolatie + Dakisolatie op zolder + Het dak aan de tuinzijde leent zich goed voor zonnepanelen + Kindvriendelijke buurt + Nabij Joh. Smitpark + Op 10 autominuten en 30 fietsminuten van Groningen stad + Kan op korte termijn aanvaard worden. EEN KIJKJE BINNEN Begane grond: Entree met afdakje aan de voorzijde van de woning. Ruime hal met meterkast (glasvezel aanwezig), apart toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Straatgerichte woonkamer met open keuken. Tezamen 43 m2 groot. Moderne keukenopstelling met ingebouwd 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken een deur naar de bijkeuken met ruimte voor witgoed. Achter de bijkeuken een aangebouwde stenen berging die bereikbaar is van buitenaf. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers van 7, 9, 12 en 15 m2. Allen voorzien van kunststof kozijnen met horren en rolluiken aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer heeft een wastafel, tweede toilet en douche. Dit biedt nieuwe bewoners de mogelijkheid om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De zolderverdieping is voorzien van 3 nieuwe dakramen die zorgen voor veel daglicht. Door het plaatsen van een wand is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Op zolder vind je ook de cv-installatie (2020) en mechanische ventilatiebox. ZONNIGE TUIN Ruime voortuin met betegeld pad naar de voordeur. Aan beide zijden van het pad een gazon met aan de linkerhelft een ingebouwde trampoline. Via de schuttingdeur kom je in de achtertuin met een brede strook naast de woning, wat de achtertuin zeer ruim maakt. De achtertuin op het zuiden is deels betegeld en deels voorzien van gazon. ZUIDHORN Zuidhorn is een dorp vol voorzieningen én heeft een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. Qua voorzieningen biedt het onder meer drie supermarkten, vier basisscholen, een scala aan sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo), een groeiend horecabestand met diverse eet- en afhaalgelegenheden, en verscheidene gezondheidsvoorzieningen (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernikecomplex, een treinstation waarmee je in 9 minuten op Groningen CS staat en ook op de fiets ben je binnen 30 minuten in Groningen.