Entinge 169472 XK ZuidlarenZuid-Es

Instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers!! Op een rustige locatie in Zuidlaren, in een woonwijk met eigen voorzieningen maar toch ook op korte afstand van het centrum van Zuidlaren, staat deze ruime en keurig onderhouden en geheel gemoderniseerde 2-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, vrijstaande houten berging en terrasoverkapping, op een perceel van 236 m² eigen grond. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel B). De ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van screens waardoor het op warme dagen heerlijk koel blijft. In 2000 is de woning uitgebouwd met een bijkeuken en is de opbouw boven de garage gerealiseerd, waardoor ruimte is ontstaan voor een extra slaapkamer en een hobbykamer. In deze leuke woning vindt u onder andere een gezellige woonkamer met pelletkachel en aan de tuinzijde een schuifpui, een open keuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een hobbykamer op de eerste verdieping en nog een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met gezellige zithoek voorzien van pelletkachel, ruim eetgedeelte aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar het aangrenzende terras, open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie (2020) en vaatwasser (2018) en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en toegang naar de aangebouwde garage. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:.. EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met toegang naar de hobbykamer) en een badkamer in moderne kleurstelling (vernieuwd in 2019), met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: overloop met CV opstelling en een slaapkamer met dakraam en kastruimte achter de schuine wanden. VERDER: de zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je de houten overkapping waaronder je ook op regenachtige zomerdagen heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Ook is in de tuin nog een vrijstaande houten berging aanwezig. Deze woning is gebouwd in 1984 en wordt verwarmd middels een HR CV combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2015, eigendom). De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels van HR++ beglazing (met uitzondering van de dakramen en het toiletraampje). Op het dak zijn 11 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen en een supermarkt maar ook dichtbij natuurgebied. Het centrum van Zuidlaren is op fietsafstand gelegen. In Zuidlaren zijn alle voorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten (waaronder een overdekt zwembad). Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Emmen en Assen. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen. Aan de rand van Zuidlaren vindt u het Zuidlaardermeer. Hier kunnen watersportliefhebbers hun hart ophalen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.