Oude Zeegserweg 179471 PT ZuidlarenWestlaren

In een prachtige groene straat gelegen 2/1 kapwoning met serre, garage en ruime zonnige tuin voorzien van achterinrit (de achterinrit is nu alleen met fiets toegankelijk, voor auto moet deur aangepast worden) en royale houten schuur. Deze woning beschikt over een gezellige woonkamer met pelletkachel en aparte werk- of tv-ruimte, woonkeuken met serre, 3 slaapkamers, een badkamer en een bad gelegenheid. De woning is in 1996 uitgebouwd boven de garage en is in 2023 van buiten geschilderd, voorzien van 13 zonnepanelen en deels voorzien van HR++ glas. Het geheel is gelegen nabij het centrum van Zuidlaren, alle voorzieningen zijn binnen handbereik zoals 3 basisscholen, diverse winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De woning is op loopafstand gelegen van het mooie natuurgebied “Drentsche Aa”. Zuidlaren is gunstig gelegen ten opzichte van de stad Groningen (12 autominuten naar het Julianaplein) en Assen en heeft goede openbaar vervoer verbindingen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (2023), toilet, kelderkast, woonkamer voorzien van pelletkachel en aparte werk- of tv-ruimte, woonkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven (keuken heeft een renovatie nodig) serre en achter entree. Naast de woning is een garage/berging van ca. 14 m² met aangebouwde carport met lichtkoepels (2021). 1e verdieping: Overloop, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast op de verdieping zijn 3 slaapkamers van ca. 7, 11 en 19 m². In de grootste slaapkamer is een aparte ruimte met bad gelegenheid gemaakt. Daarnaast is er nog een ruime zolderberging te bereiken met een vlizotrap. Tuin De woning beschikt over een ruim perceel van 615 m² met een ruime voortuin met eigen parkeerplaats voor meerdere auto's. De grote achtertuin is voorzien van houten schuur met terrasoverkapping en achteringang naar de tuin. De schuur en garage/berging zijn voorzien van beton vloer en elektra. Bijzonderheden: * Woning uit 1960 met energielabel D; * 13 Zonnepanelen en deels HR ++ glas; * Diepe achtertuin met achteringang; * Houten schuur en garage/ berging; * Gezellige woning met woonkeuken en serre. * Prachtig groen omgeving en nabij natuur gebieden; * Voorzieningen als basisscholen, supermarkt en sportvoorzieningen;