Westeind 199471 CM ZuidlarenZuidlaren

Wilt u wonen op een geweldige locatie, midden in het mooie "brinkdorp" Zuidlaren? Dan mag u dit huis absoluut niet missen! Dit sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woonhuis bevindt zich namelijk op een rustige plek in het centrum van Zuidlaren. Het huis is ruim, uitgebouwd en levensloopbestendig zoals we dat noemen, dus met een slaapkamer en een (luxe!) badkamer op de begane grond. En de multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als praktijkruimte of kantoor aan huis. Volop mogelijkheden dus! De gezellige en sfeervolle woonkamer met houtkachel bevindt zich aan de voorzijde. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en deze biedt toegang tot de ruime kelder. De voordeur komt uit in decentrale hal die onder andere leidt naar het toilet, de bijkeuken en de moderne badkamer. De luxueuze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche, en biedt tevens toegang tot de ruime uitbouw. De uitbouw biedt veel ruimte en diverse mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als een royale slaapkamer met een inloopkast, een eigen hal met toilet en een kantoorruimte (met wastafel). Echter, deze ruimte kan op verschillende manieren benut worden, zoals een comfortabele werkplek, een luxe verblijf voor gasten of extra leefruimte voor oudere kinderen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel en de zolder boven de woonkamer. De goed onderhouden tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime stenen berging, carport en oprit. Bovendien is er een elektrisch oplaadpunt voor de auto geïnstalleerd. De locatie / ligging: Zuidlaren is een gezellig brinkdorp tussen Groningen en Assen, goed bereikbaar vanaf snelweg A28. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen, zoals sport, winkels, restaurants, scholen en een overdekt zwembad. De natuurrijke omgeving, waaronder het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa, nodigt uit tot wandelen, fietsen en paardrijden. Zuidlaren wordt gewaardeerd vanwege het dorpse karakter en hoogwaardige voorzieningen, terwijl het Zuidlaardermeer met recreatieve mogelijkheden extra aantrekkingskracht biedt. Rust en ruimte typeren de natuurlijke omgeving. Aanvullende informatie: - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - De verwarming in het huis wordt deels verzorgd door middel van vloerverwarming - Voegwerk (snijvoegen) in 2016 vernieuwd - Meterkast recent vernieuwd - Aansluitpunt voor laadpaal bij de carport - Neem contact op met de makelaar voor details over uitgevoerde isolatieverbeteringen, waaronder beglazing en (gedeeltelijke) toepassing van vloer-, dak- en muurisolatie. Alles goed bekeken en bent u overtuigd? Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging in!