Pauwstraat 134881 WN ZundertZundert

Algemeen Ruime helft van een twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage heeft een ruime en lichte uitgebouwde keuken en doucheruimte op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De achtertuin ligt op het Noord-Oosten, heeft een achterom en is netjes aangelegd. Ligging Dit huis is gelegen aan een rustige straat met praktisch alleen woonverkeer en met veel groen en een speeltuintje in de nabijheid. Voor uw dagelijks benodigde voorzieningen biedt het dorpscentrum van Zundert u volop mogelijkheden, gelegen op ca 5 minuten fietsafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. De aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10-15 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert, heeft u volop mogelijkheden tot ontspanning door bijvoorbeeld te wandelen of te fietsen in een van de natuurgebieden. Begane grond De voordeur is gelegen aan de zijkant van het huis aan de oprit en komt uit in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De L-vormige woonkamer met massief eikenvloer beschikt over een vaste kast. Er is vanuit de woonkamer een open verbinding met de uitgebouwde keuken. De uitbouw is voorzien van een grote lichtkoepel die zorgt voor de nodige lichtinval en geeft ook toegang tot een achterportaal van waaruit de doucheruimte te bereiken is. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasstel met afzuigkap, magnetron, spoelbak en openslaande tuindeuren. De tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Tussen de woning en garage is een overkapping aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een vaste kast, 4 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap kunt u naar de zolder. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beiden een toegangsdeur tot het balkon, wat over de gehele breedte van de woning aanwezig is. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, radiator, toilet en ligbad. Tweede verdieping Op de zolderruimte is de cv combi ketel (bouwjaar ca. 2010) gesitueerd. Deze ruimte kan o.a. worden gebruikt als bergruimte, maar met een verbouwing is een extra slaapkamer ook mogelijk. Garage en berging De garage is voorzien van een elektrische roldeur, aansluitingen voor wasmachine en droger en een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de achtertuin is er nog een loopdeur naar de berging. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en onderhouden met vaste planten. De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van enkele bloem- en plantborders. De tuinscheidingen bestaan uit houten tuinschotten met verticale planken en betonnen tussenstaanders. Vanuit de poort op de oprit is de achtertuin ook bereikbaar Bijzonderheden/ kenmerken * betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer * houten 2e verdiepingsvloer * doucheruimte op de begane grond * aanbouw 1980 * 2005 pannen vernieuwd * royale keuken met openslaande tuindeuren * 4 slaapkamers op 1e verdieping * royale oprit * gunstige ligging aan brede straat.