Molengracht 337201 LV ZutphenStadskern

Op een fijne locatie, aan de rand van het stadscentrum gelegen, een Maisonnette met verrassend veel ruimte! Dit mooie appartement bestaande uit twee woonlagen, is gelegen tussen het oude stadscentrum van Zutphen en de IJsselkade en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte en toegang tot het zonnige balkon, dichte keuken en een nette badkamer, twee slaapkamers, één op de woonverdieping en één in het souterrain, waar ook een werkkamer is. Het woonoppervlak is circa 113 m² en de inhoud 361 m³. Door de ligging van het complex kan je optimaal genieten van het stadse leven wat Zutphen te bieden heeft. Het stadscentrum van Zutphen is een bruisende plek met een rijke (Hanze-)geschiedenis, culturele diversiteit en talloze jaarlijkse evenementen om van te genieten. Ook is het intercity treinstation op loopafstand te bereiken, waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Arnhem en Deventer gemakkelijk te bereiken zijn. De IJsselkade is gelegen op steenworpafstand. Hier kun je het gehele jaar genieten van een prachtig uitzicht over de uiterwaarden van de rivier. Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, trapopgang naar de woonverdieping en trap naar beneden naar de entree van het souterrain. Woonverdieping (1e verdieping): entree, ruime hal met vaste kast, meterkast en toegang tot de badkamer en het souterrain. Ruime woonkamer bestaande uit zitgedeelte met schouw en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon en een ruim eetgedeelte met frans balkon. Dichte keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer ter grootte van circa 9 m², voorzien van vloerbedekking. Badkamer met wastafel, wandcloset, douche en designradiator. Souterrain: hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Bijkeuken/berging ter grootte van circa 7,5 m², voorzien van vaste kast. Riante slaapkamer met vaste kastenwand en een werkkamer, voorzien van vloerbedekking, toegang tot de wasruimte en vaste kast t.b.v. de cv-installatie. De kosten aan de VvE bedragen € 147,92 per maand. Kortom: ruime maisonnette gelegen op een prachtige locatie, tussen rivier de IJssel en het bruisende centrum van Zutphen!