Annelies Kingmahof 137207 PP ZutphenEme en Broek

Moderne tussenwoning gelegen aan een rustig pleintje in Leesten! Deze sfeervolle tussenwoning gelegen aan Annelies Kingmahof 13 is goed onderhouden, goed geïsoleerd en is o.a. voorzien van een woonkamer met sfeerhaard, moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette visgraat pvc vloer op de begane grond, twee slaapkamers op de 1e verdieping, een nette badkamer en een zolder waar een 3e slaapkamer te creëren is. Verder beschikt de woning over een woonoppervlakte van 79 m², een inhoud van 369 m³ en een perceeloppervlak van 121 m². Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. Twee winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportverenigingen, de binnenstad van Zutphen, NS-station en het prachtige buitengebied. Tevens kan je via goede uitvalswegen gemakkelijk de autosnelweg bereiken, waardoor de omliggende steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een visgraat pvc vloer, elektrische sfeerhaard en deur naar de achtertuin. Moderne open keuken (2022) voorzien van vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een ruime koelkast. 1e Verdieping: overloop. Twee ruime slaapkamers met een grootte van ca. 14 m² en 8,5 m², beiden voorzien van rolluiken. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met twee kranen. 2e Verdieping: multifunctionele open zolderruimte met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, voorzien van bergruimte achter de knieschotten, aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-opstelplaats. De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra aansluiting. Deze achtertuin is achterom te bereiken via het mandelige pad. De voortuin van de woning is volledig bestraat en parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen. Kortom: een sfeervolle instapklare woning op korte afstand van alle voorzieningen!