Arnold Kaldenbachstraat 117204 VC ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

Schitterend gelegen aan een groen park treft u deze zeer royale instapklare tussenwoning met vrijstaande berging. De woonkamer is optimaal op het park georiënteerd. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. De tweede verdieping biedt een riante opbouw met dakterras en een schitterend uitzicht over het park. Deze middenwoning is aan de parkzijde voorzien van een tuinterras en aan de zijde van het parkeerhof bevindt zich een tweede tuingedeelte. Indeling: Begane grond: Hal, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Royale woonkamer met trapkast, airco en openslaande tuindeuren naar het op het zuiden gelegen tuinterras. Open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur.: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 combi ovens, koelkast, vrieskast en quooker. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 Slaapkamers waarvan één master bedroom met airco en één slaapkamer is voorzien van een vaste (schuifdeur) kastenwand. Moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset, ligbad en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, 4e en 5e slaapkamer en was- / c.v. ruimte met aanrechtblok. Bijzonderheden: Deze onderhoudsvriendelijke woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen, is volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een A label! Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (Intergas bouwjaar 2013). De keuken is voorzien van een quooker. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning (parkeerhof) en in de directe omgeving aanwezig. De Arnold Kaldenbachstraat ligt in een rustige kindvriendelijke woonomgeving, nabij winkels, scholen en op loopafstand van de historische binnenstad van Zutphen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.