Omschrijving

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning in één van de nieuwste wijken van Zutphen! Deze leuke eengezinswoning gelegen in Leesten-Oost beschikt o.a. over een lichte, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, strakke badkamer, multifunctionele 2e verdieping en zonnige achtertuin. Daarnaast is de woning helemaal bij de tijd met volledige isolatie, triple beglazing, WTW-installatie en maar liefst 20 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor zeer lage energiekosten! Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 113 m², een inhoud van 408 m³ en het perceel heeft een grootte van 138 m². Leesten-Oost kenmerkt zich als een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de rand van Zutphen. De wijk beschikt over haar eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, ook is hier een riant skatepark te bezoeken waar altijd wat te beleven is voor jong en oud. Vanaf de woning bent u binnen enkele ogenblikken op de rondweg van Zutphen met goede ontsluiting richting de steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Verder heeft de stad Zutphen een gezellig historisch centrum, een prachtig buitengebied en een breed aanbod aan scholen en verenigingen. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Modern afgewerkte woonkamer voorzien van PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 10 m² en 11,5 m², allen keurig afgewerkt. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Moderne volledig betegelede badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. 2e Verdieping: multifunctionele open zolderruimte met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-ketel, WTW-installatie en omvormer. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een terras aan de achtergevel, kunstgras met staptegels en houten berging achterin. Deze achtertuin is achterom te bereiken via het mandelige pad. Kortom: op zoek naar een moderne gezinswoning in kindvriendelijk Leesten? Kom snel kijken bij Bakerstraat 17!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 3820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,33 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 2 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 3 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 4 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 5 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 6 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 7 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 8 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 9 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 10 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 11 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 12 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 13 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 14 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 15 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 16 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 17 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 18 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 19 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 20 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 21 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 22 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 23 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 24 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 25 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 26 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 27 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 28 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 29 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 30 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 31 van Bakerstraat 17
  • Bekijk foto 32 van Bakerstraat 17

© 2001-2024 funda