Omschrijving

Gasloos en helemaal klaar voor de toekomst! Royale twee onder één kapwoning in Scandinavische stijl met 5 slaapkamers, werkkamer, carport, zwembad en overkapping. Deze woning biedt veel wooncomfort en ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, aan de voorzijde de half open strakke moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, koelkast, afwasmachine en Quooker), een composiet aanrechtblad en plek voor een grote eettafel. Vanuit de hal is de voormalige garage bereikbaar die is ingericht als bijkeuken met aanrechtblok met kastjes en een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de carport en de overkapping. De begane grond is voorzien van een licht grijzen plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 8,5 m², 12 m² en 13 m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloop douche met glazen wand, toilet, wastafel met spiegelkast en vloerverwarming. Deze verdieping heeft een fraaie lamel parketvloer in de tint licht eiken en wordt verwarmd middels convectoren. 2e Verdieping: via de vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping met een overloop, slaapkamer met wastafel en een vaste kast met daarin de wasmachine en droger en een kast met de boiler van de warmtepomp, tussenkamer, zeer geschikt als logeerkamer of thuiswerkplek en 5e slaapkamer. Achter de knieschotten ruime bergingsmogelijkheden. De zonnige tuin heeft diverse terrassen, een grasveldje, siervijver en een heerlijk zwembad. Aan de zijkant van de tuin is een ruime overkapping met plek voor een loungehoek. Naast het huis een overkapping voor de fietsen en aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto’s, zelfs ruimte voor een campertje. Woonoppervlak: 152 m² Inhoud: 627 m³ Kaveloppervlak: 295 m² Het huis is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Voorzien van 28 zonnepanelen (2023) (11.060 WP). Warmtepomp (2023) met 230 liter warmwaterboiler. De warmtepomp kan ook koelen in de zomer. Mechanische ventilatie (2021). Elektrisch bedienbare Velux-dakramen met regensensoren. Pomp zwembad vervangen in 2024. Via de Oude IJsselbrug bent u in een kleine 10 minuten fietsen in het hartje van het centrum van Zutphen. In de wijk De Hoven is er basisonderwijs, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum en op 200 meter afstand ligt natuur speelplek Sterrenbliksem. De ligging ten opzichte van de plaatsen Brummen, Voorst en Apeldoorn is zeer gunstig, de snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar. Vanuit het huis loopt u zo naar de IJssel met zijn uiterwaarden, een heerlijk wandel- en geniet gebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN G 2000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
98 m² (8,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 2 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 3 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 4 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 5 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 6 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 7 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 8 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 9 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 10 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 11 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 12 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 13 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 14 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 15 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 16 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 17 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 18 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 19 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 20 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 21 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 22 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 23 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 24 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 25 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 26 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 27 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 28 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 29 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 30 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 31 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 32 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 33 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 34 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 35 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 36 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 37 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 38 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 39 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 40 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 41 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 42 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 43 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 44 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 45 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 46 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 47 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 48 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 49 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 50 van Barmelskamp 4
  • Bekijk foto 51 van Barmelskamp 4

© 2001-2025 funda