De Boomgaard 317207 MJ ZutphenEme en Broek

Uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers op rustige locatie in Leesten. Deze leuke eengezinswoning aan De Boomgaard 31 te Zutphen biedt o.a. uitgebouwde woonkamer met veel ramen en openslaande tuindeuren, moderne hoogglans witte keuken, vier slaapkamers verdeelt over de 1e- en 2e verdieping, badkamer met ligbad en aparte douche, achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaande garage. Het woonoppervlak is circa 113 m², de inhoud 405 m³ en het perceel heeft een grootte van 168 m². De woning is gelegen aan een rustige weg centraal gelegen in (nieuwbouw)wijk Leesten. In de nabije omgeving zijn meerdere speelveldjes en de basisschool aanwezig wat het de ideale leefomgeving maakt voor een gezin. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken bij het wijkwinkelcentrum, waar alle winkels voor de dagelijkse behoefte aanwezig zijn. Verder staat de stad Zutphen bekend om haar gezellige historische binnenstad en het prachtige buitengebied langs rivier de IJssel. Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen, sierhaard, openslaande tuindeuren, aparte eethoek in de doorloop naar de keuken en voorzien van nette lamelparketvloer. Moderne hoogglans keuken in U-opstelling, voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e Verdieping: ruime overloop voorzien van ramen. Twee slaapkamers ter grootte van circa 6 m² en 11,5 m². De grote slaapkamer is voorzien van houten vloer (grenen) en rolluik. Nette badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: overloop. Twee slaapkamers ter grootte van circa 7 m² en 9 m², waarvan één voorzien van dakkapel. Vaste kast t.b.v. de Cv-installatie, wasmachine en droger. Zonnige achtertuin voorzien van terras aan de achtergevel met zonnescherm, gazon en achterom. Ook beschikt de woning over een vrijstaande garage welke te bereiken is vanuit de tuin. Nette voortuin met leibomen siergrind en looppad naar de entree. Kortom: keurige hoekwoning met leuke indeling gelegen op rustige locatie in nieuwbouwwijk Leesten!